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Maison de campagne avec grange

Voici une jolie maison mitoyenne en pierre qui ferait des vacanciers heureux! C'est en fait à l'origine deux maisons ayant été réunies en une seule habitation avec un espace habitable actuellement de 110m². Elle se trouve dans un petit hameau hors des accès routiers et dispose d'un terrain de près de 3.500m². Au rez-de-chaussée, une cuisine de 15m² sur le côté gauche avant de la maison permet de prendre ses repas en famille. A droite de cette pièce, un séjour carrelé de 31m² avec grand cantou, disposant d'un accès sur le jardin à l'arrière. Puis, à droite du séjour, deux chambres sur parquet de 11 et 12m² respectivement. A l'arrière de la cuisine, un palier distribue vers une petite salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo puis vers un WC séparé. Au premier étage, une troisième belle chambre de 15m² et une quatrième petite chambre / bureau de 6m². Grenier lumineux aménageable de 21m² au deuxième étage. Enfin, un deuxième grenier aménageable de près de 40m² au dessus du séjour et des deux chambres du rez-de-chaussée, qui correspond au 1er étage de la partie gauche de la maison. A l'extérieur, on dispose d'un cabanon en pierre attenant à l'arrière de la maison pour ranger les outils de jardin ou les vélos. A l'avant, il y a un parking privé et de l'autre côté de la petite route d'accès, un terrain d'environ 500m² ferait un endroit idéal pour construire un garage pour plusieurs voitures. Un pré facile à entretenir, constitue la majeure partie du terrain disponible à l'arrière de la maison. Grande grange indépendante en face de la maison sur un terrain de 2.300 m² qui fait partie de la totale. L'isolation de l'habitation a été réalisée au sol des deux greniers existants. Les toitures et les murs sont en bon état. La maison a été rénovée simplement au milieu des années 90 (double vitrage, chauffage central au gaz, dalle béton, carrelage au sol, salle de bain, etc.) dans le but d'être louée, ce qui a été le cas à l'année jusqu'à très récemment. Au chapitre des travaux, il y a de la décoration à effectuer, mais pas de gros oeuvre. L'électricité fonctionne, mais certaines anomalies doivent être éliminées. La fosse septique est aux normes. La propriété est située à quelques kilomètres d'un bourg commerçant avec un restaurant réputé, ainsi que d'un lac de baignade avec restaurant et camping. On est à une dizaine de kilomètres du supermarché le plus proche; Limoges est à 45 km et son aéroport international à 45 minutes.

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Prix: € 75.000,=

Maison de campagne avec grange

Voici une jolie maison mitoyenne en pierre qui ferait des vacanciers heureux! C'est en fait à l'origine deux maisons ayant été réunies en une seule habitation avec un espace habitable actuellement de 110m². Elle se trouve dans un petit hameau hors des accès routiers et dispose d'un terrain de près de 3.500m². Au rez-de-chaussée, une cuisine de 15m² sur le côté gauche avant de la maison permet de prendre ses repas en famille. A droite de cette pièce, un séjour carrelé de 31m² avec grand cantou, disposant d'un accès sur le jardin à l'arrière. Puis, à droite du séjour, deux chambres sur parquet de 11 et 12m² respectivement. A l'arrière de la cuisine, un palier distribue vers une petite salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo puis vers un WC séparé. Au premier étage, une troisième belle chambre de 15m² et une quatrième petite chambre / bureau de 6m². Grenier lumineux aménageable de 21m² au deuxième étage. Enfin, un deuxième grenier aménageable de près de 40m² au dessus du séjour et des deux chambres du rez-de-chaussée, qui correspond au 1er étage de la partie gauche de la maison. A l'extérieur, on dispose d'un cabanon en pierre attenant à l'arrière de la maison pour ranger les outils de jardin ou les vélos. A l'avant, il y a un parking privé et de l'autre côté de la petite route d'accès, un terrain d'environ 500m² ferait un endroit idéal pour construire un garage pour plusieurs voitures. Un pré facile à entretenir, constitue la majeure partie du terrain disponible à l'arrière de la maison. Grande grange indépendante en face de la maison sur un terrain de 2.300 m² qui fait partie de la totale. L'isolation de l'habitation a été réalisée au sol des deux greniers existants. Les toitures et les murs sont en bon état. La maison a été rénovée simplement au milieu des années 90 (double vitrage, chauffage central au gaz, dalle béton, carrelage au sol, salle de bain, etc.) dans le but d'être louée, ce qui a été le cas à l'année jusqu'à très récemment. Au chapitre des travaux, il y a de la décoration à effectuer, mais pas de gros oeuvre. L'électricité fonctionne, mais certaines anomalies doivent être éliminées. La fosse septique est aux normes. La propriété est située à quelques kilomètres d'un bourg commerçant avec un restaurant réputé, ainsi que d'un lac de baignade avec restaurant et camping. On est à une dizaine de kilomètres du supermarché le plus proche; Limoges est à 45 km et son aéroport international à 45 minutes.

Détails
Référence:
377
Ville:
La Porcherie
Distance du bourg:
Env. 5 km
Situation:
Dans/Près d’un hameau
Surface terrain:
Env. 3.380 m²
Nature de bien:
Maison de campagne
Année de construction:
Entre 1900 et 1950
Renovation:
Env. 1994
Surface habitable:
Env. 108 m²
Nombre de pièces:
6
Nombre de chambres:
4
Sanitaire:
Nombre de SdB/SdE : 1
Avec
  • Douche
  • Lavabo
  • Toilette
Connectés:
Eau
Electricité
Téléphone
Assainissement:
Fosse septique (aux normes)
Chauffage:
Cheminée
Chauffage central gaz
Dépendances:
Nombre des granges : 1
Appentis
Prix:
€ 75.000,=
honoraires charge vendeur
Energie

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La Porcherie


Le village de La Porcherie a une école maternelle et primaire, salle des fêtes et un Auberge. Vous êtes à 10 minutes de Magnac Bourg, une village qui possède d’une supermarché, boulanger, fleuriste, des restaurants, bar-tabac etc. Aussi Saint Germain les Belles n’est pas à grande distance avec des commodités comme une boulangerie, boucherie/traiteur, un garage, une pharmacie, un restaurant et un café. Saint Germain les Belles a un beau lac avec une plage. Autour du lac vous trouverez de jeux pour les enfants et il y a un court de tennis (public). Un Camping Municipale ne manque pas dans ce village. Limoges centre est à moins d’une demi-heure de route.
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