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Projet de rénovation avec 4000 m² et belle vue

Cette ferme du 19è siècle se trouve dans un endroit idyllique du sud de la Haute-Vienne, au bout d'un hameau tranquille avec vue sur les champs et le paysage ouvert et vallonné qui caractérise cette partie du Limousin. Elle se compose d'une maison de 120 m² à rénover avec une grange attenante, une deuxième grange séparée, des porcheries et un hangar en pierre. La maison a été un peu modernisée, mais c'était il y a de nombreuses années. On pénètre directement dans la cuisine de 20 m² avec cantou en pierres apparentes sur le côté. Les murs de la pièce sont enduits et il y a deux niches murales avec des boiseries, qui doivent être conservées, si on veut rendre à l'endroit son charme d'antan. A gauche de l'entrée, une salle à manger de 16 m² avec cheminée. Derrière la cuisine, une petite chambre de 8 m², avec à sa gauche une salle de bain de 3,5 m² avec baignoire, WC et lavabo, et enfin, à gauche, un débarras de 8 m². La cave se trouve sous les deux-tiers du rez-de-chaussée et est accessible de l'intérieur et de l'extérieur par une porte de côté. Les fondations en pierre ont été renforcées avec des piliers en béton, pour assurer à l'ensemble une excellente solidité. L'escalier de la cuisine mène au premier étage où l'on retrouve deux chambres de 12 et 17 m², une chambre / bureau de 4 m² et un grenier à aménager de 12,5 m². La hauteur du plafond est légèrement inférieur ici. Au-dessus, un second grenier de 18 m² pourrait faire une belle chambre supplémentaire ou une salle de jeux. Les parquets d'origine sont en état correct et peuvent être rénovés et réexploités. La toiture est en tuiles plates de terre cuite. La partie basse avait été refaite il y a quelques années, mais l'autre partie devra peut-être être revue, si on souhaite isoler et aménager l'espace disponible. Dehors, on dispose d'un chemin d'accès goudronné, qui, même s'il est public, ne dessert que la propriété. On peut se garer sur le côté de la maison et aménager le hangar en pierre existant en garage. A côté de la maison, une grange attenante de plus de 100 m² au sol, avec un sol en béton et une cloison centrale en parpaings offre de belles possibilités d'aménagement ou de stockage. Une cour centrale sépare la maison et la grange principale de deux autres bâtiments en pierres, eux aussi exploitables. D'abord d'anciennes porcheries d'une surface totale de 50 m² bordent la propriété du côté droit avec une haie qui longe la limite du terrain et qui la sépare de celle du voisin. Ensuite, une grange haute indépendante de 80 m² au sol avec toiture en ardoises naturelles, qui était autrefois une chambre froide. Sur le côté de la grange, un petit local en parpaings renfermait le circuit électrique régulant la soufflerie du bâtiment. Les murs de tous les bâtiments sont sains, les toitures également. Il ságit d'une rénovation totale, mais beaucoup de perspectives et un magnifique endroit pour pouvoir couler des jours heureux ! Les premiers commerces se trouvent à Linards, à 7km, puis Châteauneuf-la-forêt, son supermarché et son lac de plaisance, est à 10km. 35mn en voiture vous mènent à Limoges centre et son aéroport international se trouve 10mn plus loin. Prix 87.500,= euros. Honoraires à la charge du Vendeur.

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Prix: € 79.000,=

Projet de rénovation avec 4000 m² et belle vue

Cette ferme du 19è siècle se trouve dans un endroit idyllique du sud de la Haute-Vienne, au bout d'un hameau tranquille avec vue sur les champs et le paysage ouvert et vallonné qui caractérise cette partie du Limousin. Elle se compose d'une maison de 120 m² à rénover avec une grange attenante, une deuxième grange séparée, des porcheries et un hangar en pierre. La maison a été un peu modernisée, mais c'était il y a de nombreuses années. On pénètre directement dans la cuisine de 20 m² avec cantou en pierres apparentes sur le côté. Les murs de la pièce sont enduits et il y a deux niches murales avec des boiseries, qui doivent être conservées, si on veut rendre à l'endroit son charme d'antan. A gauche de l'entrée, une salle à manger de 16 m² avec cheminée. Derrière la cuisine, une petite chambre de 8 m², avec à sa gauche une salle de bain de 3,5 m² avec baignoire, WC et lavabo, et enfin, à gauche, un débarras de 8 m². La cave se trouve sous les deux-tiers du rez-de-chaussée et est accessible de l'intérieur et de l'extérieur par une porte de côté. Les fondations en pierre ont été renforcées avec des piliers en béton, pour assurer à l'ensemble une excellente solidité. L'escalier de la cuisine mène au premier étage où l'on retrouve deux chambres de 12 et 17 m², une chambre / bureau de 4 m² et un grenier à aménager de 12,5 m². La hauteur du plafond est légèrement inférieur ici. Au-dessus, un second grenier de 18 m² pourrait faire une belle chambre supplémentaire ou une salle de jeux. Les parquets d'origine sont en état correct et peuvent être rénovés et réexploités. La toiture est en tuiles plates de terre cuite. La partie basse avait été refaite il y a quelques années, mais l'autre partie devra peut-être être revue, si on souhaite isoler et aménager l'espace disponible. Dehors, on dispose d'un chemin d'accès goudronné, qui, même s'il est public, ne dessert que la propriété. On peut se garer sur le côté de la maison et aménager le hangar en pierre existant en garage. A côté de la maison, une grange attenante de plus de 100 m² au sol, avec un sol en béton et une cloison centrale en parpaings offre de belles possibilités d'aménagement ou de stockage. Une cour centrale sépare la maison et la grange principale de deux autres bâtiments en pierres, eux aussi exploitables. D'abord d'anciennes porcheries d'une surface totale de 50 m² bordent la propriété du côté droit avec une haie qui longe la limite du terrain et qui la sépare de celle du voisin. Ensuite, une grange haute indépendante de 80 m² au sol avec toiture en ardoises naturelles, qui était autrefois une chambre froide. Sur le côté de la grange, un petit local en parpaings renfermait le circuit électrique régulant la soufflerie du bâtiment. Les murs de tous les bâtiments sont sains, les toitures également. Il ságit d'une rénovation totale, mais beaucoup de perspectives et un magnifique endroit pour pouvoir couler des jours heureux ! Les premiers commerces se trouvent à Linards, à 7km, puis Châteauneuf-la-forêt, son supermarché et son lac de plaisance, est à 10km. 35mn en voiture vous mènent à Limoges centre et son aéroport international se trouve 10mn plus loin. Prix 87.500,= euros. Honoraires à la charge du Vendeur.

Détails
Référence:
402
Ville:
Linards
Distance du bourg:
Env. 3 km
Situation:
Dans/Près d’un hameau
Surface terrain:
Env. 3.927 m²
Nature de bien:
Maison de campagne
Année de construction:
Avant 1900
Surface habitable:
Env. 120 m²
Nombre de pièces:
7
Nombre de chambres:
3
Sanitaire:
Nombre de SdB/SdE : 1
Avec
  • Bain
  • Lavabo
  • Toilette
Connectés:
Eau
Electricité
Téléphone
Assainissement:
Fosse septique (pas aux normes)
Chauffage:
Cheminée
Dépendances:
Nombre des granges : 2
Appentis
Hangar
Prix:
€ 79.000,=
honoraires charge vendeur
Energie

Linards


A Linards il y a des commodités des premières nécessités : deux boulangeries, boucherie, fleuriste, bureau de poste, un garage, un restaurant et un bar-café. En Août le Foire artisanale est organisé, en Février le Carnaval. Autour il y a des marchés réguliers ou des activités culturelles. Un grand supermarché se trouve dans la proximité à Châteauneuf la Forêt. Les grand supermarchés à Limoges sont à environ 25 minutes de route, le centre de Limoges est atteint en 30 minutes environ.
Services
Nous sommes planté au centre du Limousin. Offrant des maisons à restaurer, des belles fermettes ou des belles demeures. Vous trouverez nos autres services sur le page Service.


Le pack Recherche
Afin de rendre la recherche de votre nouvelle maison la plus agréable possible, nous avons sélectionné pour vous quelques bonnes adresses de gîtes. Mais nous connaissons également quelques bons restaurants, et c'est avec plaisir que nous pourrions vous y réserver une table. Vous ne ferez donc pas que simplement voir des maisons en Limousin, vous goûterez également à sa qualité de vie


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Expériences
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Limousin
Grâce a son climat et nature le Limousin se prête parfaitement d’être actif. Les petits chemins ou les bois sont à votre disponsabilité pour une belle promenade balade en vélo. Profitez de la tranquillité, les odeurs et les couleurs de ce beau paysage.