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Grande maison de caractère avec dép et jardin

Située dans un village à l’entrée du Parc Naturel Régional de Millevaches en Limousin, cette belle maison en pierres crépies de la première moitié du 20ème siècle va vous offrir, après quelques finitions et modernisations, un espace généreux et de qualité pour accueillir famille et amis, avec également la possibilité de créer, si vous le voulez, des chambres d’hôtes. La propriété se compose d’une maison de 215m2 habitables avec 6 chambres, un terrain plat entièrement clos aménagé et arboré de 2300m2, un grand garage avec une pièce atelier, une remise et un grenier et plusieurs petites dépendances. Au RdC l’entrée principale sur palier carrelé avec cage d’escalier. Une porte en face vers un débarras avec point d’eau et l’accès à la cave avec la chaudière et la cuve à fioul du chauffage central. A droit du palier, la cuisine carrelée de 18m2 avec porte-fenêtre et fenêtre sur terrasse permet de prendre aisément ses repas de famille. Le décor est un peu daté, mais a son charme et est parfaitement utilisable. A gauche du palier, un salon de 19m2 avec cheminée de coin en marbre, radiateurs anciens en fonte et portes en bois ciselé sur parquet en bois verni. Puis un deuxième palier avec un escalier en bois ciselé verni, WC séparé sous l’escalier. Porte à gauche vers la salle à manger en « L » de 32m2. La pièce a beaucoup de cachet, avec son sol en bois verni, sa cheminée en marbre et ses moulures au plafond. Elle est également lumineuse avec sa porte-fenêtre, ses larges fenêtres en arche avec décor en fer forgé. L’aile ouest de la bâtisse, où se trouve la salle à manger, est à angle droit par rapport au reste des bâtiments et comporte 2 étages. Au premier étage de cette aile, deux chambres de 12 et 15,5m2, chacune avec un cabinet de toilette attenant, dont un a en plus un WC. Parquet massif recouvert de moquette et cheminées en marbre. Au deuxième étage de l’aile, un velux donne de la luminosité à la cage d’escalier fraîchement redécorée. Un petit palier donne sur deux chambres (dont une a également été redécorée) de 12,5 et 21m2, avec fenêtres arquées et parquet massif verni. Chacune des 6 chambres existantes dispose d’une très belle hauteur sous plafonds, d’un point d’eau, soit sous forme de cabinet de toilette séparé, soit à l’intérieur même de la pièce. De retour au première étage, une porte vous permet d’accéder à l’étage de la partie allongée de la maison avec une chambre de 20 m2 sur parquets vernis et avec une penderie murale pleine hauteur, puis on rejoint la première cage d’escalier, avec, le long d’un petit couloir, une salle de bain carrelée de 7 m2 avec douche balnéo, meuble vasque sous miroir et quelques rangements. De cette pièce, un escalier monte vers les combles un peu justes en hauteur pour être aménagés, mais certainement suffisamment spacieux pour faire du stockage. Enfin, une grande chambre lumineuse de 18,5 m2 sur parquets massifs avec WC. Hormis les WC séparés et les débarras, la totalité des pieces d’habitation ont des fenêtres en double vitrage. Le système de chauffage fonctionne bien, la chaudière a une quinzaine d’années, et la maison est raccordée au tout-à-l'égoût. A l’extérieur, un des points forts de cette propriété est sa belle terrasse ombragée orientée sud-ouest où il fera bon profiter des douces soirées que les beaux jours nous offrent. Le reste du jardin se divise en une partie pelouse avec allées et arbres, fleurs et arbustes, une partie potager à aménager avec un puits et un grand bac de stockage d’eau. Portail à côté du garage pour entrer et garer sa voiture et enfin divers petits espaces avec remises, que l’ancien propriétaire utilisait pour garder des animaux et qui peuvent être réhabilités. Accès aisé vers Limoges (35 mn) ou vers le sud via l’autoroute A20 (bretelle à 15mn). Petits commerces dans le village, supermarché, lac de baignade, cinéma à 10mn. Qualité de vie et charme de la campagne assurés !

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Prix: € 128.000,=

Grande maison de caractère avec dép et jardin

Située dans un village à l’entrée du Parc Naturel Régional de Millevaches en Limousin, cette belle maison en pierres crépies de la première moitié du 20ème siècle va vous offrir, après quelques finitions et modernisations, un espace généreux et de qualité pour accueillir famille et amis, avec également la possibilité de créer, si vous le voulez, des chambres d’hôtes. La propriété se compose d’une maison de 215m2 habitables avec 6 chambres, un terrain plat entièrement clos aménagé et arboré de 2300m2, un grand garage avec une pièce atelier, une remise et un grenier et plusieurs petites dépendances. Au RdC l’entrée principale sur palier carrelé avec cage d’escalier. Une porte en face vers un débarras avec point d’eau et l’accès à la cave avec la chaudière et la cuve à fioul du chauffage central. A droit du palier, la cuisine carrelée de 18m2 avec porte-fenêtre et fenêtre sur terrasse permet de prendre aisément ses repas de famille. Le décor est un peu daté, mais a son charme et est parfaitement utilisable. A gauche du palier, un salon de 19m2 avec cheminée de coin en marbre, radiateurs anciens en fonte et portes en bois ciselé sur parquet en bois verni. Puis un deuxième palier avec un escalier en bois ciselé verni, WC séparé sous l’escalier. Porte à gauche vers la salle à manger en « L » de 32m2. La pièce a beaucoup de cachet, avec son sol en bois verni, sa cheminée en marbre et ses moulures au plafond. Elle est également lumineuse avec sa porte-fenêtre, ses larges fenêtres en arche avec décor en fer forgé. L’aile ouest de la bâtisse, où se trouve la salle à manger, est à angle droit par rapport au reste des bâtiments et comporte 2 étages. Au premier étage de cette aile, deux chambres de 12 et 15,5m2, chacune avec un cabinet de toilette attenant, dont un a en plus un WC. Parquet massif recouvert de moquette et cheminées en marbre. Au deuxième étage de l’aile, un velux donne de la luminosité à la cage d’escalier fraîchement redécorée. Un petit palier donne sur deux chambres (dont une a également été redécorée) de 12,5 et 21m2, avec fenêtres arquées et parquet massif verni. Chacune des 6 chambres existantes dispose d’une très belle hauteur sous plafonds, d’un point d’eau, soit sous forme de cabinet de toilette séparé, soit à l’intérieur même de la pièce. De retour au première étage, une porte vous permet d’accéder à l’étage de la partie allongée de la maison avec une chambre de 20 m2 sur parquets vernis et avec une penderie murale pleine hauteur, puis on rejoint la première cage d’escalier, avec, le long d’un petit couloir, une salle de bain carrelée de 7 m2 avec douche balnéo, meuble vasque sous miroir et quelques rangements. De cette pièce, un escalier monte vers les combles un peu justes en hauteur pour être aménagés, mais certainement suffisamment spacieux pour faire du stockage. Enfin, une grande chambre lumineuse de 18,5 m2 sur parquets massifs avec WC. Hormis les WC séparés et les débarras, la totalité des pieces d’habitation ont des fenêtres en double vitrage. Le système de chauffage fonctionne bien, la chaudière a une quinzaine d’années, et la maison est raccordée au tout-à-l'égoût. A l’extérieur, un des points forts de cette propriété est sa belle terrasse ombragée orientée sud-ouest où il fera bon profiter des douces soirées que les beaux jours nous offrent. Le reste du jardin se divise en une partie pelouse avec allées et arbres, fleurs et arbustes, une partie potager à aménager avec un puits et un grand bac de stockage d’eau. Portail à côté du garage pour entrer et garer sa voiture et enfin divers petits espaces avec remises, que l’ancien propriétaire utilisait pour garder des animaux et qui peuvent être réhabilités. Accès aisé vers Limoges (35 mn) ou vers le sud via l’autoroute A20 (bretelle à 15mn). Petits commerces dans le village, supermarché, lac de baignade, cinéma à 10mn. Qualité de vie et charme de la campagne assurés !

Détails
Référence:
405
Ville:
La Croisille sur Briance
Distance du bourg:
Env. 0 km
Situation:
Dans/Près d’un hameau
Surface terrain:
Env. 2.295 m²
Nature de bien:
Maison de village
Année de construction:
Entre 1900 et 1950
Nombre de pièces:
9
Nombre de chambres:
6
Sanitaire:
Nombre de SdB/SdE : 2
Avec
  • Douche
  • Lavabo
  • Toilette
WC
Connectés:
Eau
Electricité
Téléphone
Internet
Assainissement:
Tout-à-l'égout
Dépendances:
Garage
Prix:
€ 128.000,=
honoraires charge vendeur
Energie
Consommation réele: 3 kWhEP/m2
Estimation des émissions: 3 kgeqCO2/m2

La Croisille sur Briance


La Croisille sur Briance est un village animé avec une place centrale avec un petit supermarché, pharmacie, boulangerie, restaurant et bar/café. Le village a un court de tennis public et un étang/lac. La Croisille Briance est connu pour son grand foir, organisé tous les 18 du mois, qui attire de nombreux visiteurs de la région. Un grand supermarché et d'autres commoditées se trouvent dans moins de 10 minutes de distance à Chateauneuf la Foret.
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Le pack Recherche
Afin de rendre la recherche de votre nouvelle maison la plus agréable possible, nous avons sélectionné pour vous quelques bonnes adresses de gîtes. Mais nous connaissons également quelques bons restaurants, et c'est avec plaisir que nous pourrions vous y réserver une table. Vous ne ferez donc pas que simplement voir des maisons en Limousin, vous goûterez également à sa qualité de vie


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