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Maison avec gîtes sur 3 hectares

Propriété en pierres de pays de style longère à fort potentiel comprenant un gîte rénové de 80 m2 de surface habitable, ainsi que deux maisons jointes à finir de rénover. Grange attenante au gîte, garage, remise en pierre, le tout au milieu d’un terrain plat libre de tout occupant de près de 3 hectares avec pêcherie, source, jardin d’agrément, accès unique. Possibilité d’aménager d’autres gites selon plans réalisés pour le propriétaire actuel, ainsi que de créer une structure touristique autour d’animaux (centre équestre ou autres). Le gîte comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour carrelé de presque 40 m2, chauffage via un poêle Godin récent en fonte et des radiateurs électriques. WC avec lave-mains sur le côté. Portes-fenêtres et fenêtre double vitrage avec accès vers cour gravillonnée devant la maison. Buanderie aménagée dans une pièce à l’arrière de la grange attenante. Escalier en bois massif vers le premier étage comprenant un palier desservant deux chambres mansardées avec penderies intégrées sur parquet en bois massif séparées par une salle de bain équipée d’une cabine de douche, d’un lavabo avec miroir et étagère et d’un WC. Logement intégralement isolé et double-vitré. Façades entièrement rejointées récemment et toiture en ardoises naturelles en bon état. Garage de 27m2 avec grandes baies vitrées coulissantes et large porte de grange, situé entre le gîte et la première maison et pouvant être aménagé en pièce supplémentaire. Grenier au-dessus avec porte d’accès vers le large grenier de 90m2 aménageables au-dessus de la première maison. Escalier vers la cave sous la première maison. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un vestibule d’entrée central avec, à l’arrière, une ancienne montée d’escalier transformée en débarras, d’une cuisine de 20 m2 avec poêle à bois à gauche de l’entrée, un séjour avec poêle à bois de 22,5 m2 et trois chambres de 13, 13 et 13,5 m2. Petite décoration à terminer (plinthes, peintures murales ou papiers peints, rénovation des parquets et sols carrelés, pose de sol sur dalle béton existante, etc.). Grenier au premier étage avec espace de stockage ou espace habitable à créer. Porte d’accès depuis la cuisine vers la deuxième maison. Elle comprend une cuisine aménagée en L d’environ 25m2. Points forts de cet espace : porte-fenêtre vers la pelouse devant cette partie de la maison et ancien four à pain intérieur en excellent état avec façade en pierres (de quoi faire son pain et ses pizzas soi-même sans quitter la maison !) Salle de bain de 7m2 et WC séparé à mettre au goût du jour. A gauche, une pièce buanderie de 16m2 où se trouve la cuve et la chaudière à fioul de la maison qui ne sont plus utilisées pour le moment, mais qui sont en bon état d’usage. Les raccordements sont installés dans toutes les pièces des deux maisons et il ne manque plus qu’à installer les radiateurs et à remettre en service le chauffage central, si on le souhaite. La propriété bénéficie de deux fosses septiques aux normes.A l’extérieur, un chemin public unique mène à la propriété à gauche du chemin, un garage en pierre de 22 m2. A l’avant de la maison, il y a une cour goudronnée pour garer plusieurs véhicules et un jardin entièrement clôturé avec portail. Au-delà, une prairie de 1,6 hectare clôturée et utilisable pour des animaux. La maison est exposée au sud et bénéficie d’une vue magnifique sur son propre terrain et la campagne environnante. Elle est séparée de la route départementale, à l’arrière, par un pré clôturé de plus de 6000m2. En face de la deuxième maison, un bâtiment en pierre de 24m2 avec des clapiers à l’arrière. Également, une pêcherie alimentée par une source souterraine.En plus de la douce vie en Limousin, avec un peu d’effort, il y a ici de quoi mettre en place un projet touristique intéressant. On est à quelques kilomètres de La Croisille sur Briance, qui dispose de toutes les commodités principales, à l’inclusion d’écoles, d’un petit supermarché, boulangerie, bar/tabac etc. Limoges se trouve à environ 45km et son aéroport à 50 minutes en voiture.

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Prix: € 199.000,=

Maison avec gîtes sur 3 hectares

Propriété en pierres de pays de style longère à fort potentiel comprenant un gîte rénové de 80 m2 de surface habitable, ainsi que deux maisons jointes à finir de rénover. Grange attenante au gîte, garage, remise en pierre, le tout au milieu d’un terrain plat libre de tout occupant de près de 3 hectares avec pêcherie, source, jardin d’agrément, accès unique. Possibilité d’aménager d’autres gites selon plans réalisés pour le propriétaire actuel, ainsi que de créer une structure touristique autour d’animaux (centre équestre ou autres). Le gîte comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour carrelé de presque 40 m2, chauffage via un poêle Godin récent en fonte et des radiateurs électriques. WC avec lave-mains sur le côté. Portes-fenêtres et fenêtre double vitrage avec accès vers cour gravillonnée devant la maison. Buanderie aménagée dans une pièce à l’arrière de la grange attenante. Escalier en bois massif vers le premier étage comprenant un palier desservant deux chambres mansardées avec penderies intégrées sur parquet en bois massif séparées par une salle de bain équipée d’une cabine de douche, d’un lavabo avec miroir et étagère et d’un WC. Logement intégralement isolé et double-vitré. Façades entièrement rejointées récemment et toiture en ardoises naturelles en bon état. Garage de 27m2 avec grandes baies vitrées coulissantes et large porte de grange, situé entre le gîte et la première maison et pouvant être aménagé en pièce supplémentaire. Grenier au-dessus avec porte d’accès vers le large grenier de 90m2 aménageables au-dessus de la première maison. Escalier vers la cave sous la première maison. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un vestibule d’entrée central avec, à l’arrière, une ancienne montée d’escalier transformée en débarras, d’une cuisine de 20 m2 avec poêle à bois à gauche de l’entrée, un séjour avec poêle à bois de 22,5 m2 et trois chambres de 13, 13 et 13,5 m2. Petite décoration à terminer (plinthes, peintures murales ou papiers peints, rénovation des parquets et sols carrelés, pose de sol sur dalle béton existante, etc.). Grenier au premier étage avec espace de stockage ou espace habitable à créer. Porte d’accès depuis la cuisine vers la deuxième maison. Elle comprend une cuisine aménagée en L d’environ 25m2. Points forts de cet espace : porte-fenêtre vers la pelouse devant cette partie de la maison et ancien four à pain intérieur en excellent état avec façade en pierres (de quoi faire son pain et ses pizzas soi-même sans quitter la maison !) Salle de bain de 7m2 et WC séparé à mettre au goût du jour. A gauche, une pièce buanderie de 16m2 où se trouve la cuve et la chaudière à fioul de la maison qui ne sont plus utilisées pour le moment, mais qui sont en bon état d’usage. Les raccordements sont installés dans toutes les pièces des deux maisons et il ne manque plus qu’à installer les radiateurs et à remettre en service le chauffage central, si on le souhaite. La propriété bénéficie de deux fosses septiques aux normes.A l’extérieur, un chemin public unique mène à la propriété à gauche du chemin, un garage en pierre de 22 m2. A l’avant de la maison, il y a une cour goudronnée pour garer plusieurs véhicules et un jardin entièrement clôturé avec portail. Au-delà, une prairie de 1,6 hectare clôturée et utilisable pour des animaux. La maison est exposée au sud et bénéficie d’une vue magnifique sur son propre terrain et la campagne environnante. Elle est séparée de la route départementale, à l’arrière, par un pré clôturé de plus de 6000m2. En face de la deuxième maison, un bâtiment en pierre de 24m2 avec des clapiers à l’arrière. Également, une pêcherie alimentée par une source souterraine.En plus de la douce vie en Limousin, avec un peu d’effort, il y a ici de quoi mettre en place un projet touristique intéressant. On est à quelques kilomètres de La Croisille sur Briance, qui dispose de toutes les commodités principales, à l’inclusion d’écoles, d’un petit supermarché, boulangerie, bar/tabac etc. Limoges se trouve à environ 45km et son aéroport à 50 minutes en voiture.

Détails
Référence:
406
Ville:
La Croisille sur Briance
Distance du bourg:
Env. 4 km
Situation:
Dans/près de village
Surface terrain:
Env. 27.231 m²
Nature de bien:
Maison de campagne
Année de construction:
Avant 1900
Renovation:
Env. 2016
Surface habitable:
Env. 216 m²
Nombre de pièces:
13
Nombre de chambres:
5
Sanitaire:
Nombre de SdB/SdE : 1
Avec
  • Douche
  • Toilette
WC
Connectés:
Eau
Electricité
Téléphone
Internet
Assainissement:
Fosse septique (aux normes)
Chauffage:
Poêle(s)
Chauffage central fioul
Radiateurs électriques
Dépendances:
Nombre des granges : 1
Garage
Gîte
atelier
Autres:
Four à pain
Mare ou étang
L’eau de source
Prix:
€ 199.000,=
honoraires charge vendeur
Energie

La Croisille sur Briance


La Croisille sur Briance est un village animé avec une place centrale avec un petit supermarché, pharmacie, boulangerie, restaurant et bar/café. Le village a un court de tennis public et un étang/lac. La Croisille Briance est connu pour son grand foir, organisé tous les 18 du mois, qui attire de nombreux visiteurs de la région. Un grand supermarché et d'autres commoditées se trouvent dans moins de 10 minutes de distance à Chateauneuf la Foret.
360⁰ video
Certaines maisons sur notre site ont une vidéo à 360 °. Comme ca vous pouvez avoir une meilleure vue du bien. Vous pouvez faire pivoter la caméra avec les flèches en haut à gauche de l'écran. Si vous mettez l'image en pause, vous pouvez faire pivoter la caméra pour visualiser correctement une pièce.


Services
Nous sommes planté au centre du Limousin. Offrant des maisons à restaurer, des belles fermettes ou des belles demeures. Vous trouverez nos autres services sur le page Service.


Le pack Recherche
Afin de rendre la recherche de votre nouvelle maison la plus agréable possible, nous avons sélectionné pour vous quelques bonnes adresses de gîtes. Mais nous connaissons également quelques bons restaurants, et c'est avec plaisir que nous pourrions vous y réserver une table. Vous ne ferez donc pas que simplement voir des maisons en Limousin, vous goûterez également à sa qualité de vie


Contact
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Expériences
Beaucoup d'acheteurs ont déjà acheté une maison dans le Limousin par nos soins. Parfois, après une longue recherche, parfois après avoir vu que certaines maisons. Dans tous les cas, l'achat c’était souvent la réalisation d'un rêve. Sur la page Expériences vous pouvez lire leur expériences.


Limousin
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