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Maison Bourgeoise du 19ème

Belle et grande maison de maître en pierre de 160m² (1722ft²) sur deux niveaux avec grenier aménageable. Elle est idéalement placée dans un village avec commodités, proche de l'autoroute A20, sans en avoir les désagréments et conviendrait à une famille avec ou sans enfants ayant besoin d'un accès aisé vers Limoges ou Brive-la-gaillarde. Au rez-de-chaussée, deux pièces se partagent un bonne partie de l'espace disponible. A gauche de l'entrée, une grande cuisine intégrée et équipée de 28m² (300ft²) avec imposante cheminée en pierres, dans laquelle une cuve en fonte Polyflam a été installée, permettant de chauffer la pièce efficacement, en toute sécurité et pouvant être utilisée en barbecue. Carrelage ancien au sol, poutres apparentes et très belle hauteur sous plafond. Toilette séparée sur le côté et accès sous l'escalier vers la cave. A droite de l'entrée un salon sur un beau parquet ancien avec cheminée semi-encastrée en pierres, dans laquelle trône un poêle à bois. La surface habitable d'origine de ce niveau a été augmentée de 40m² (430ft²) par les propriétaires, car il ont construit récemment deux extensions solides à l'arrière de la maison. Une extension communique avec la cuisine, l'autre avec le salon. La première est une salle à manger lumineuse d'environ 14m² (150ft²) avec de multiples ouvertures dont une baie vitrée coulissante s'ouvrant sur une terrasse gravillonnée. Elle est equipée d'un évier supplémentaire, d'un lave-linge, de placards de rangements sur mesure et d'une pompe à chaleur réversible et permet d'augmenter encore l'espace de la cuisine. La seconde extension a permis aux propriétaires de créer un plain-pied de vie en rajoutant une chambre à coucher de 16m² (172ft²) avec de grandes penderies murales, des fenêtres doubles et une grande baie vitrée coulissante s'ouvrant elle aussi sur la terrasse, une salle d'eau toute équipée avec douche à l'italienne, coin WC et meuble en bois massif avec double-vasque et miroir, et enfin un dégagement / coin bureau complète l'ensemble. Les coloris des murs et des sols sont neutres et conviendraient à tous types d'intérieur. L'escalier de la cuisine mène au palier central du premier étage où l'on retrouve la distribution classique de ce type de maison. Deux pièces à l'arrière de la maison, une chambre de 11m² (118ft²) et une autre chambre (utilisée en bureau) également de 11m². A l'avant de la maison, deux chambres supplémentaires de 14m² (150ft²) chacune, séparée par une salle de bain de 5m² un peu datée, équipée d'un meuble de salle de bain avec vasque encastrée et miroir, WC, cabine de douche, meuble de rangement et sèche-serviettes électrique. Au-dessus de ce niveau, un grenier aménageable de 28m² avec une hauteur disponible de plus de 3,5 mètres sous faîtage. Seul bémol, l'accès se fait par un escalier escamotable dans le plafond. Si l'on souhaite aménager le grenier en pièce supplémentaire, il faudra rajouter un escalier fixe. Le palier existant est suffisamment spacieux pour réaliser cet aménagement. La toiture a été entièrement refaite aux dernières normes en 2014 avec des tuiles plates en terre cuite qui donnent à la maison beaucoup de cachet. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et toutes les ouvertures d'origine ont été remplacées par du double-vitrage. A l'extérieur, on dispose, depuis les ouvertures larges des extensions, d'une belle terrasse exposée ouest avec un terrain pelousé. Une véritable invitation à passer plus de temps dans le jardin et profiter ainsi du temps clément de la région! Sur le côté de la maison, un portail avec une place de parking suffisamment spacieuse pour loger un camping-car. A mi-distance du terrain, un chalet en bois récent de 12m² avec eau et électricité pour prendre vos repas en été et au fond du jardin, deux abris bois et un atelier. Le terrain est plat et fait 730m². On est à 5mn à pied des premiers commerces. On est à équi-distance de Brive et de Limoges, une trentaine de minutes, et le village est equipé d'une gare et d'un très bon

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Prix: € 190.800,=

Maison Bourgeoise du 19ème

Belle et grande maison de maître en pierre de 160m² (1722ft²) sur deux niveaux avec grenier aménageable. Elle est idéalement placée dans un village avec commodités, proche de l'autoroute A20, sans en avoir les désagréments et conviendrait à une famille avec ou sans enfants ayant besoin d'un accès aisé vers Limoges ou Brive-la-gaillarde. Au rez-de-chaussée, deux pièces se partagent un bonne partie de l'espace disponible. A gauche de l'entrée, une grande cuisine intégrée et équipée de 28m² (300ft²) avec imposante cheminée en pierres, dans laquelle une cuve en fonte Polyflam a été installée, permettant de chauffer la pièce efficacement, en toute sécurité et pouvant être utilisée en barbecue. Carrelage ancien au sol, poutres apparentes et très belle hauteur sous plafond. Toilette séparée sur le côté et accès sous l'escalier vers la cave. A droite de l'entrée un salon sur un beau parquet ancien avec cheminée semi-encastrée en pierres, dans laquelle trône un poêle à bois. La surface habitable d'origine de ce niveau a été augmentée de 40m² (430ft²) par les propriétaires, car il ont construit récemment deux extensions solides à l'arrière de la maison. Une extension communique avec la cuisine, l'autre avec le salon. La première est une salle à manger lumineuse d'environ 14m² (150ft²) avec de multiples ouvertures dont une baie vitrée coulissante s'ouvrant sur une terrasse gravillonnée. Elle est equipée d'un évier supplémentaire, d'un lave-linge, de placards de rangements sur mesure et d'une pompe à chaleur réversible et permet d'augmenter encore l'espace de la cuisine. La seconde extension a permis aux propriétaires de créer un plain-pied de vie en rajoutant une chambre à coucher de 16m² (172ft²) avec de grandes penderies murales, des fenêtres doubles et une grande baie vitrée coulissante s'ouvrant elle aussi sur la terrasse, une salle d'eau toute équipée avec douche à l'italienne, coin WC et meuble en bois massif avec double-vasque et miroir, et enfin un dégagement / coin bureau complète l'ensemble. Les coloris des murs et des sols sont neutres et conviendraient à tous types d'intérieur. L'escalier de la cuisine mène au palier central du premier étage où l'on retrouve la distribution classique de ce type de maison. Deux pièces à l'arrière de la maison, une chambre de 11m² (118ft²) et une autre chambre (utilisée en bureau) également de 11m². A l'avant de la maison, deux chambres supplémentaires de 14m² (150ft²) chacune, séparée par une salle de bain de 5m² un peu datée, équipée d'un meuble de salle de bain avec vasque encastrée et miroir, WC, cabine de douche, meuble de rangement et sèche-serviettes électrique. Au-dessus de ce niveau, un grenier aménageable de 28m² avec une hauteur disponible de plus de 3,5 mètres sous faîtage. Seul bémol, l'accès se fait par un escalier escamotable dans le plafond. Si l'on souhaite aménager le grenier en pièce supplémentaire, il faudra rajouter un escalier fixe. Le palier existant est suffisamment spacieux pour réaliser cet aménagement. La toiture a été entièrement refaite aux dernières normes en 2014 avec des tuiles plates en terre cuite qui donnent à la maison beaucoup de cachet. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et toutes les ouvertures d'origine ont été remplacées par du double-vitrage. A l'extérieur, on dispose, depuis les ouvertures larges des extensions, d'une belle terrasse exposée ouest avec un terrain pelousé. Une véritable invitation à passer plus de temps dans le jardin et profiter ainsi du temps clément de la région! Sur le côté de la maison, un portail avec une place de parking suffisamment spacieuse pour loger un camping-car. A mi-distance du terrain, un chalet en bois récent de 12m² avec eau et électricité pour prendre vos repas en été et au fond du jardin, deux abris bois et un atelier. Le terrain est plat et fait 730m². On est à 5mn à pied des premiers commerces. On est à équi-distance de Brive et de Limoges, une trentaine de minutes, et le village est equipé d'une gare et d'un très bon

Détails
Référence:
407
Ville:
Masseret
Distance du bourg:
Env. 0 km
Situation:
Dans/près de village
Surface terrain:
Env. 729 m²
Nature de bien:
Maison de campagne
Année de construction:
Avant 1900
Surface habitable:
Env. 157 m²
Nombre de pièces:
8
Nombre de chambres:
4
Sanitaire:
Nombre de SdB/SdE : 2
Avec
  • Douche
  • Lavabo
  • Toilette
WC
Connectés:
Eau
Electricité
Téléphone
Internet
Assainissement:
Tout-à-l'égout
Chauffage:
Cheminée
Poêle(s)
Radiateurs électriques
Dépendances:
Chalet 12m2
Prix:
€ 190.800,=
honoraires charge vendeur
Energie
Consommation réele: 310 kWhEP/m2
Estimation des émissions: 5 kgeqCO2/m2

Masseret


A Masseret vous trouverez une boulangerie, boucherie, un restaurant/brasserie bien connu, une superrette et de petits commerces. En outre, un médecin et une pharmacie. Masseret a un beau lac et un lac pour le ski nautique. Uzerche se trouve à moins de 20 minutes. C'est une belle ville avec toutes les commodités, y compris plusieurs grands supermarchés, bureau de banque, une pharmacie et plusieurs restaurants. Les villes Brive et Limoges se trouvent à environ 35 minutes de distance.
360⁰ video
Certaines maisons sur notre site ont une vidéo à 360 °. Comme ca vous pouvez avoir une meilleure vue du bien. Vous pouvez faire pivoter la caméra avec les flèches en haut à gauche de l'écran. Si vous mettez l'image en pause, vous pouvez faire pivoter la caméra pour visualiser correctement une pièce.


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