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Maison Bourgeoise de 160 m², dép. et parc clôturé

Grande maison en pierres crépies du début du XXème siècle à rénover, située à l’entrée d’un petit village du parc régional de Millevaches. On entre dans la propriété par un portail en fer forgé à l’avant de la maison. Au rez-de-chaussée, un couloir central avec carrelage au sol posé sur dalle en béton. Deuxième entrée au fond du couloir vers le jardin arrière. A droite, une première cuisine de 15,2m2 et 2,9 m de hauteur sous plafonds, elle aussi carrelée sur dalle béton, équipée simplement d’un évier avec chauffe-eau gaz et cheminée, où était à l’époque installée la cuisinière au bois. Grande fenêtre en bois double-vitrée. Placards de rangement pleine hauteur sur le côté. Derrière la cuisine, salle à manger de 15,8m2 sur parquets en bois massif. Fenêtre en bois double-vitrée et cheminée sur le côté. Porte d’accès vers le couloir. A gauche de l’entrée, une deuxième cuisine de 15,6m2 carrelée sur dalle béton, elle aussi uniquement équipée d’un évier, d’une hotte aspirante, d’une grande cheminée et de placards de rangement pleine hauteur. Fenêtre en bois simple vitrage. Porte à l’arrière vers un salon sur parquet ancien, où la cheminée a été retirée (mais le conduit est caché derrière la cloison), de même que la porte d’accès au couloir. Dans le couloir, une porte sous l’escalier permet d’accéder à la cave où se trouvent la chaudière et la cuve à fioul du chauffage central, tandis que l’eau chaude est assurée par deux chaudières à gaz (raccordées à la cuve dans le jardin). La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Au premier étage, on retrouve le couloir central et l’escalier vers le grenier aménageable d’environ 60 m2 . Sur le palier, deux Wc séparés. Puis 4 chambres (deux de chaque côté du palier) de 14,5m2, 14,7m2, 15,8m2 et 16,2m2. Toutes ont un parquet en bois massif, sauf une où le plancher a été recouvert de moquette, deux ont une cheminée visible et deux ont une salle de bain propre avec baignoire, lavabo et bidet. Au rez-de-chaussée ont été installés des radiateurs et des fenêtres plus récentes, ce qui n’est pas le cas au 1er où les radiateurs sont encore en fonte et les fenêtres en bois simple vitrage. Au grenier, une isolation de laine de verre a été installée entre les poutres du plancher. La charpente en chêne est visible et en bon état, ainsi que la toiture en ardoises naturelles. A l’extérieur, un muret en pierres surmonté d’une clôture et de haies par endroits, entoure le terrain de la propriété. La surface de celui-ci est de 1.350m2. Sur le côté, une petite dépendance en moellons et couverture en ardoises pour stocker outils et accessoires de jardin. Le terrain est entièrement constitué de pelouse, hormis les quelques arbres dans le jardin avant. Possible de créer une porte-fenêtre dans le salon au RdC pour mieux profiter du jardin. Le village, dans lequel la propriété se trouve, dispose d’une école primaire et de commerces de proximité, supérette, pharmacie, boulangerie, bar, restaurant et même un électricien avec petit magasin d’électroménager ! Le village de Chateauneuf la forêt et son supermarché, écoles se trouve à 12 kilomètres. Comptez environ 35 minutes pour atteindre la zone commerciale au sud de Limoges, et 45 minutes pour l’aéroport. La maison n’a vu que quelques modernisations et aura besoin d’être rénovée, dont électricité, plomberie, sanitaires, isolation et décoration, mais en revanche la base structurelle est bonne et ne demande qu’à être exploitée. Possible de créer une porte-fenêtre dans le salon au RdC pour mieux profiter du jardin. Venez visiter et vous rendre compte de son potentiel !

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Prix: € 65.400,=

Maison Bourgeoise de 160 m², dép. et parc clôturé

Grande maison en pierres crépies du début du XXème siècle à rénover, située à l’entrée d’un petit village du parc régional de Millevaches. On entre dans la propriété par un portail en fer forgé à l’avant de la maison. Au rez-de-chaussée, un couloir central avec carrelage au sol posé sur dalle en béton. Deuxième entrée au fond du couloir vers le jardin arrière. A droite, une première cuisine de 15,2m2 et 2,9 m de hauteur sous plafonds, elle aussi carrelée sur dalle béton, équipée simplement d’un évier avec chauffe-eau gaz et cheminée, où était à l’époque installée la cuisinière au bois. Grande fenêtre en bois double-vitrée. Placards de rangement pleine hauteur sur le côté. Derrière la cuisine, salle à manger de 15,8m2 sur parquets en bois massif. Fenêtre en bois double-vitrée et cheminée sur le côté. Porte d’accès vers le couloir. A gauche de l’entrée, une deuxième cuisine de 15,6m2 carrelée sur dalle béton, elle aussi uniquement équipée d’un évier, d’une hotte aspirante, d’une grande cheminée et de placards de rangement pleine hauteur. Fenêtre en bois simple vitrage. Porte à l’arrière vers un salon sur parquet ancien, où la cheminée a été retirée (mais le conduit est caché derrière la cloison), de même que la porte d’accès au couloir. Dans le couloir, une porte sous l’escalier permet d’accéder à la cave où se trouvent la chaudière et la cuve à fioul du chauffage central, tandis que l’eau chaude est assurée par deux chaudières à gaz (raccordées à la cuve dans le jardin). La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Au premier étage, on retrouve le couloir central et l’escalier vers le grenier aménageable d’environ 60 m2 . Sur le palier, deux Wc séparés. Puis 4 chambres (deux de chaque côté du palier) de 14,5m2, 14,7m2, 15,8m2 et 16,2m2. Toutes ont un parquet en bois massif, sauf une où le plancher a été recouvert de moquette, deux ont une cheminée visible et deux ont une salle de bain propre avec baignoire, lavabo et bidet. Au rez-de-chaussée ont été installés des radiateurs et des fenêtres plus récentes, ce qui n’est pas le cas au 1er où les radiateurs sont encore en fonte et les fenêtres en bois simple vitrage. Au grenier, une isolation de laine de verre a été installée entre les poutres du plancher. La charpente en chêne est visible et en bon état, ainsi que la toiture en ardoises naturelles. A l’extérieur, un muret en pierres surmonté d’une clôture et de haies par endroits, entoure le terrain de la propriété. La surface de celui-ci est de 1.350m2. Sur le côté, une petite dépendance en moellons et couverture en ardoises pour stocker outils et accessoires de jardin. Le terrain est entièrement constitué de pelouse, hormis les quelques arbres dans le jardin avant. Possible de créer une porte-fenêtre dans le salon au RdC pour mieux profiter du jardin. Le village, dans lequel la propriété se trouve, dispose d’une école primaire et de commerces de proximité, supérette, pharmacie, boulangerie, bar, restaurant et même un électricien avec petit magasin d’électroménager ! Le village de Chateauneuf la forêt et son supermarché, écoles se trouve à 12 kilomètres. Comptez environ 35 minutes pour atteindre la zone commerciale au sud de Limoges, et 45 minutes pour l’aéroport. La maison n’a vu que quelques modernisations et aura besoin d’être rénovée, dont électricité, plomberie, sanitaires, isolation et décoration, mais en revanche la base structurelle est bonne et ne demande qu’à être exploitée. Possible de créer une porte-fenêtre dans le salon au RdC pour mieux profiter du jardin. Venez visiter et vous rendre compte de son potentiel !

Détails
Référence:
433
Ville:
La Croisille sur Briance
Distance du bourg:
Env. 0 km
Situation:
Dans/près de village
Surface terrain:
Env. 1.347 m²
Nature de bien:
Maison de campagne
Année de construction:
Entre 1900 et 1950
Surface habitable:
Env. 160 m²
Nombre de pièces:
8
Nombre de chambres:
4
Sanitaire:
Nombre de SdB/SdE : 2
Avec
  • Douche
  • Lavabo
WC
Connectés:
Eau
Electricité
Téléphone
Internet
Assainissement:
Tout-à-l'égout
Chauffage:
Cheminée
Chauffage central gaz
Dépendances:
Appentis
Prix:
€ 65.400,=
honoraires charge vendeur
Energie

La Croisille sur Briance


La Croisille sur Briance est un village animé avec une place centrale avec un petit supermarché, pharmacie, boulangerie, restaurant et bar/café. Le village a un court de tennis public et un étang/lac. La Croisille Briance est connu pour son grand foir, organisé tous les 18 du mois, qui attire de nombreux visiteurs de la région. Un grand supermarché et d'autres commoditées se trouvent dans moins de 10 minutes de distance à Chateauneuf la Foret.
360⁰ video
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