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Maison de charme

Charmante petite maison en pierre de style Cottage située dans un hameau tranquille. Elle serait parfaite pour vos vacances, car elle est prête à emménager, avec seulement quelques petits travaux de rafraîchissement, et facile à entretenir. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine rustique ouverte sur salon-séjour de 28m2 avec insert de cheminée, plafond en poutres apparentes et carreaux couleur terre cuite au sol, et une salle de bain de 6m2 avec baignoire, meuble vasque et WC. Ensuite une chambre de 16,5m2 en rez-de-jardin avec carrelage au sol et portes-fenêtres donnant sur une terrasse gravillonnée. Au 1er étage, un palier avec Vélux de 8m2 pouvant servir de chambre d’appoint, de bureau ou de salon TV, puis une chambre lumineuse de 8m2 également, avec fenêtre et Vélux. Plafonds isolés avec charpente apparente. Cave en rez-de-jardin pour stocker ses outils et ses légumes. Chauffage électrique. Maison entièrement réisolée en 2010, murs et ouvertures en double-vitrage. Terrasse gravillonnée en tonnelle orientée sud à coté de la maison. Joli jardin clos, entouré de prés, avec grand garage en bois de plus de 30m2. Possibilité de créer une véranda à l’arrière communiquant avec la cuisine/pièce à vivre. Le tout sur un terrain de 2.040 m². Hameau tranquille sans passage et sans vis-à-vis. Située à 30 minutes de Limoges, 45 minutes de Brive-la-Gaillarde et à 5 km de tous commerces (à Masseret), à 6 km du lac de Lamongerie-Masseret avec plage aménagée pour la baignade. Accès rapide vers l'autoroute A20.

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Prix: € 87.000,=

Maison de charme

Charmante petite maison en pierre de style Cottage située dans un hameau tranquille. Elle serait parfaite pour vos vacances, car elle est prête à emménager, avec seulement quelques petits travaux de rafraîchissement, et facile à entretenir. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine rustique ouverte sur salon-séjour de 28m2 avec insert de cheminée, plafond en poutres apparentes et carreaux couleur terre cuite au sol, et une salle de bain de 6m2 avec baignoire, meuble vasque et WC. Ensuite une chambre de 16,5m2 en rez-de-jardin avec carrelage au sol et portes-fenêtres donnant sur une terrasse gravillonnée. Au 1er étage, un palier avec Vélux de 8m2 pouvant servir de chambre d’appoint, de bureau ou de salon TV, puis une chambre lumineuse de 8m2 également, avec fenêtre et Vélux. Plafonds isolés avec charpente apparente. Cave en rez-de-jardin pour stocker ses outils et ses légumes. Chauffage électrique. Maison entièrement réisolée en 2010, murs et ouvertures en double-vitrage. Terrasse gravillonnée en tonnelle orientée sud à coté de la maison. Joli jardin clos, entouré de prés, avec grand garage en bois de plus de 30m2. Possibilité de créer une véranda à l’arrière communiquant avec la cuisine/pièce à vivre. Le tout sur un terrain de 2.040 m². Hameau tranquille sans passage et sans vis-à-vis. Située à 30 minutes de Limoges, 45 minutes de Brive-la-Gaillarde et à 5 km de tous commerces (à Masseret), à 6 km du lac de Lamongerie-Masseret avec plage aménagée pour la baignade. Accès rapide vers l'autoroute A20.

Détails
Référence:
436
Ville:
La Porcherie
Distance du bourg:
Env. 2 km
Situation:
Dans/Près d’un hameau
Surface terrain:
Env. 2.040 m²
Nature de bien:
Maison de campagne
Année de construction:
Entre 1900 et 1950
Surface habitable:
Env. 65 m²
Nombre de pièces:
3
Nombre de chambres:
2
Sanitaire:
Nombre de SdB/SdE : 1
Avec
  • Bain
  • Lavabo
  • Toilette
Connectés:
Eau
Electricité
Téléphone
Internet
Assainissement:
Fosse septique (pas aux normes)
Chauffage:
Insert
Radiateurs électriques
Dépendances:
Garage
Prix:
€ 87.000,=
honoraires charge vendeur
Energie
Consommation réele: 527 kWhEP/m2
Estimation des émissions: 28 kgeqCO2/m2

La Porcherie


Le village de La Porcherie a une école maternelle et primaire, salle des fêtes et un Auberge. Vous êtes à 10 minutes de Magnac Bourg, une village qui possède d’une supermarché, boulanger, fleuriste, des restaurants, bar-tabac etc. Aussi Saint Germain les Belles n’est pas à grande distance avec des commodités comme une boulangerie, boucherie/traiteur, un garage, une pharmacie, un restaurant et un café. Saint Germain les Belles a un beau lac avec une plage. Autour du lac vous trouverez de jeux pour les enfants et il y a un court de tennis (public). Un Camping Municipale ne manque pas dans ce village. Limoges centre est à moins d’une demi-heure de route.
Services
Nous sommes planté au centre du Limousin. Offrant des maisons à restaurer, des belles fermettes ou des belles demeures. Vous trouverez nos autres services sur le page Service.


Le pack Recherche
Afin de rendre la recherche de votre nouvelle maison la plus agréable possible, nous avons sélectionné pour vous quelques bonnes adresses de gîtes. Mais nous connaissons également quelques bons restaurants, et c'est avec plaisir que nous pourrions vous y réserver une table. Vous ne ferez donc pas que simplement voir des maisons en Limousin, vous goûterez également à sa qualité de vie


Contact
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Expériences
Beaucoup d'acheteurs ont déjà acheté une maison dans le Limousin par nos soins. Parfois, après une longue recherche, parfois après avoir vu que certaines maisons. Dans tous les cas, l'achat c’était souvent la réalisation d'un rêve. Sur la page Expériences vous pouvez lire leur expériences.


Limousin
Grâce a son climat et nature le Limousin se prête parfaitement d’être actif. Les petits chemins ou les bois sont à votre disponsabilité pour une belle promenade balade en vélo. Profitez de la tranquillité, les odeurs et les couleurs de ce beau paysage.