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Grange rénovée en pierres de 140 m²

Environnement très calme dans un hameau pour cet ancien bâtiment de ferme, transformé il y a quelques années en habitation par le propriétaire actuel. Toiture récente, murs rejointés, grande terrasse ouverte avec barbecue devant et sur le côté de la maison. La grange d’origine a été ouverte sur le côté et une extension construite en parpaings, mais avec parement en pierres de pays pour conserver le charme et l’authenticité de l’ensemble. Au rez-de-chaussée, un vestibule avec penderie encastrée, puis accès vers la cuisine équipée de style rustique avec îlot central. Carrelage au sol, plafond en bois et poutres apparentes. Grande ouverture depuis la cuisine vers le salon-salle à manger. Pièce lumineuse avec ses deux portes-fenêtres doubles sur le côté et ses grandes portes coulissantes à l’avant donnant sur la terrasse. Chauffage par cheminée fermée, carrelage au sol et charpente apparentes complètent le look authentique de cet espace.A côté, une salle de bain équipée d’une baignoire, cabine de douche, meuble vasque et sèche-serviettes. Dans le coin de la pièce, la machine à laver et le sèche-linge. En face de la salle de bain, chambre parentale avec toilette séparée entre les deux. Trappe d’accès à la cave, idéale pour stocker du vin et des denrées alimentaires. Au premier étage, les combles ont été aménagés en coin bureau en haut de l’escalier, avec espace ouvert devant pouvant faire salle de jeux ou chambre d’appoint. Les cloisons d’un coin toilette sont à terminer d’aménager. Un Wc et un lavabo ont déjà été installés. Enfin, deux chambres entièrement aménagées, dont une avec penderie encastrée. A l’extérieur, un beau terrain plat de 2000m2 clos de palissades, d’une clôture métallique et de haies. Allée gravillonnée devant la maison pour garer sa voiture. Grand bâtiment en bois de 90m2 en face de la maison avec une partie atelier et une partie garage avec fosse autonome. Jardin pelousé agrémenté d’arbres fruitiers et d’ornements. Belle vue sur les champs environnants. La propriété se trouve dans un petit hameau calme sans passage, à 7 kilomètres des premiers commerces. Le supermarché est à 10 kilomètres, Limoges à 25km (accès autoroutier à 15 minutes) et son aéroport à 35 minutes.

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Prix: € 139.000,=

Grange rénovée en pierres de 140 m²

Environnement très calme dans un hameau pour cet ancien bâtiment de ferme, transformé il y a quelques années en habitation par le propriétaire actuel. Toiture récente, murs rejointés, grande terrasse ouverte avec barbecue devant et sur le côté de la maison. La grange d’origine a été ouverte sur le côté et une extension construite en parpaings, mais avec parement en pierres de pays pour conserver le charme et l’authenticité de l’ensemble. Au rez-de-chaussée, un vestibule avec penderie encastrée, puis accès vers la cuisine équipée de style rustique avec îlot central. Carrelage au sol, plafond en bois et poutres apparentes. Grande ouverture depuis la cuisine vers le salon-salle à manger. Pièce lumineuse avec ses deux portes-fenêtres doubles sur le côté et ses grandes portes coulissantes à l’avant donnant sur la terrasse. Chauffage par cheminée fermée, carrelage au sol et charpente apparentes complètent le look authentique de cet espace.A côté, une salle de bain équipée d’une baignoire, cabine de douche, meuble vasque et sèche-serviettes. Dans le coin de la pièce, la machine à laver et le sèche-linge. En face de la salle de bain, chambre parentale avec toilette séparée entre les deux. Trappe d’accès à la cave, idéale pour stocker du vin et des denrées alimentaires. Au premier étage, les combles ont été aménagés en coin bureau en haut de l’escalier, avec espace ouvert devant pouvant faire salle de jeux ou chambre d’appoint. Les cloisons d’un coin toilette sont à terminer d’aménager. Un Wc et un lavabo ont déjà été installés. Enfin, deux chambres entièrement aménagées, dont une avec penderie encastrée. A l’extérieur, un beau terrain plat de 2000m2 clos de palissades, d’une clôture métallique et de haies. Allée gravillonnée devant la maison pour garer sa voiture. Grand bâtiment en bois de 90m2 en face de la maison avec une partie atelier et une partie garage avec fosse autonome. Jardin pelousé agrémenté d’arbres fruitiers et d’ornements. Belle vue sur les champs environnants. La propriété se trouve dans un petit hameau calme sans passage, à 7 kilomètres des premiers commerces. Le supermarché est à 10 kilomètres, Limoges à 25km (accès autoroutier à 15 minutes) et son aéroport à 35 minutes.

Détails
Référence:
445
Ville:
Linards
Distance du bourg:
Env. 7 km
Situation:
Dans/Près d’un hameau
Surface terrain:
Env. 2.041 m²
Nature de bien:
Maison de campagne
Année de construction:
Avant 1900
Renovation:
Env. 2007
Surface habitable:
Env. 140 m²
Nombre de pièces:
6
Nombre de chambres:
3
Sanitaire:
Avec
  • Bain
  • Douche
  • Lavabo
  • Toilette
WC
Connectés:
Eau
Electricité
Téléphone
Internet
Assainissement:
Fosse septique (pas aux normes)
Chauffage:
Insert
Radiateurs électriques
Dépendances:
Garage
Autres:
Puits
Prix:
€ 139.000,=
honoraires charge vendeur
Energie

Linards


A Linards il y a des commodités des premières nécessités : deux boulangeries, boucherie, fleuriste, bureau de poste, un garage, un restaurant et un bar-café. En Août le Foire artisanale est organisé, en Février le Carnaval. Autour il y a des marchés réguliers ou des activités culturelles. Un grand supermarché se trouve dans la proximité à Châteauneuf la Forêt. Les grand supermarchés à Limoges sont à environ 25 minutes de route, le centre de Limoges est atteint en 30 minutes environ.
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