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Petite maison, grange attenante et vue magnifique

Cette maisonnette ancienne a beaucoup de cachet avec son toit en tuiles plates de terre cuite, ses murs en pierres rejointées, ses volets bleu pâle et fera une jolie maison de vacances après quelques travaux de rénovation. Mais quelle vue depuis la porte d’entrée ! Un panorama dégagé et surélevé sur des kilomètres, grâce à la position dominante de la maison, sur les prairies, les bois et les collines environnantes. La maison en pierres d’origine n’avait que deux pièces, une cuisine et une chambre, mais les propriétaires ont décidé en 1996 de l’agrandir et la moderniser, en y rajoutant deux pièces supplémentaires. La cuisine avec son cantou est devenue un salon de 20m2 avec poutres apparentes au plafond et sol carrelé, la chambre a été conservée et fait 19m2 avec deux grandes armoires murales de part et d’autre de la cheminée, un plafond en plâtre et le sol en plancher ancien. Derrière le salon, passé l’ancien mur extérieur épais de la maison, une cuisine / salle à manger de 17m2 avec une fenêtre double vitrée vers l’arrière de la maison. La pièce est simplement aménagée avec un évier, une cuisinière, un meuble plan de travail et une armoire de rangement. Sol carrelé, poutres et pierres apparentes, tout comme dans la salle de bain de 8,5m2 juste à côté. Petite cave à vin sous la chambre et combles aménageables de 30m2 au premier pouvant accueillir une à deux chambres supplémentaires. La toiture à l’avant est ancienne et devra être révisée, l’arrière de la toiture est en ardoises, dont quelques unes devront être changées. La maison est reliée à un assainissement par fosse septique (pas aux normes). La surface habitable actuelle est de 65m2, cet espace pouvant être augmenté en aménageant les combles et/ou une partie de la grange de 90m2 au sol se trouvant en prolongement de la maison. Celle-ci a des murs en bon état et une toiture en ardoises, dont quelques unes devront être repositionnées. Il y a un seul voisin côté droit et c’est une maison secondaire, sinon la propriété est entourée par des prés sur trois côtés. Le terrain de la propriété fait presque 4000m2, les deux tiers étant plats derrière les bâtiments et un tiers en pente douce devant avec clôture et portail d’accès. Une source souterraine coule sur la propriété et alimente un puits, parfait pour abreuver les plantes du futur jardin ! La propriété est située à 4 kilomètres d’un bourg commerçant avec étang de pêche et à un quart d’heure de route d’un grand village avec supermarché et lac de baignade. Le lac de plaisance de Vassivière est à 50 minutes. Limoges est à 40 minutes de route et l’aéroport International de Bellegarde à 50 minutes.

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Prix: € 67.500,=

Petite maison, grange attenante et vue magnifique

Cette maisonnette ancienne a beaucoup de cachet avec son toit en tuiles plates de terre cuite, ses murs en pierres rejointées, ses volets bleu pâle et fera une jolie maison de vacances après quelques travaux de rénovation. Mais quelle vue depuis la porte d’entrée ! Un panorama dégagé et surélevé sur des kilomètres, grâce à la position dominante de la maison, sur les prairies, les bois et les collines environnantes. La maison en pierres d’origine n’avait que deux pièces, une cuisine et une chambre, mais les propriétaires ont décidé en 1996 de l’agrandir et la moderniser, en y rajoutant deux pièces supplémentaires. La cuisine avec son cantou est devenue un salon de 20m2 avec poutres apparentes au plafond et sol carrelé, la chambre a été conservée et fait 19m2 avec deux grandes armoires murales de part et d’autre de la cheminée, un plafond en plâtre et le sol en plancher ancien. Derrière le salon, passé l’ancien mur extérieur épais de la maison, une cuisine / salle à manger de 17m2 avec une fenêtre double vitrée vers l’arrière de la maison. La pièce est simplement aménagée avec un évier, une cuisinière, un meuble plan de travail et une armoire de rangement. Sol carrelé, poutres et pierres apparentes, tout comme dans la salle de bain de 8,5m2 juste à côté. Petite cave à vin sous la chambre et combles aménageables de 30m2 au premier pouvant accueillir une à deux chambres supplémentaires. La toiture à l’avant est ancienne et devra être révisée, l’arrière de la toiture est en ardoises, dont quelques unes devront être changées. La maison est reliée à un assainissement par fosse septique (pas aux normes). La surface habitable actuelle est de 65m2, cet espace pouvant être augmenté en aménageant les combles et/ou une partie de la grange de 90m2 au sol se trouvant en prolongement de la maison. Celle-ci a des murs en bon état et une toiture en ardoises, dont quelques unes devront être repositionnées. Il y a un seul voisin côté droit et c’est une maison secondaire, sinon la propriété est entourée par des prés sur trois côtés. Le terrain de la propriété fait presque 4000m2, les deux tiers étant plats derrière les bâtiments et un tiers en pente douce devant avec clôture et portail d’accès. Une source souterraine coule sur la propriété et alimente un puits, parfait pour abreuver les plantes du futur jardin ! La propriété est située à 4 kilomètres d’un bourg commerçant avec étang de pêche et à un quart d’heure de route d’un grand village avec supermarché et lac de baignade. Le lac de plaisance de Vassivière est à 50 minutes. Limoges est à 40 minutes de route et l’aéroport International de Bellegarde à 50 minutes.

Détails
Référence:
463
Ville:
La Croisille sur Briance
Distance du bourg:
Env. 8 km
Situation:
Dans/Près d’un hameau
Surface terrain:
Env. 3.634 m²
Nature de bien:
Maison de campagne
Année de construction:
Avant 1900
Surface habitable:
Env. 65 m²
Nombre de pièces:
4
Nombre de chambres:
1
Sanitaire:
Nombre de SdB/SdE : 1
Avec
  • Bain
  • Lavabo
  • Toilette
Connectés:
Eau
Electricité
Assainissement:
Fosse septique (pas aux normes)
Chauffage:
Cheminée
Dépendances:
Nombre des granges : 1
Autres:
Puits
Prix:
€ 67.500,=
honoraires charge vendeur
Energie

La Croisille sur Briance


La Croisille sur Briance est un village animé avec une place centrale avec un petit supermarché, pharmacie, boulangerie, restaurant et bar/café. Le village a un court de tennis public et un étang/lac. La Croisille Briance est connu pour son grand foir, organisé tous les 18 du mois, qui attire de nombreux visiteurs de la région. Un grand supermarché et d'autres commoditées se trouvent dans moins de 10 minutes de distance à Chateauneuf la Foret.
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