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Belle grange rénovée avec gîte, piscine et ruisseau

Tout le charme des belles maisons typiques du Sud-ouest de la France, vous le retrouverez dans cette magnifique grange transformée il y a quelques années en habitation et son gîte de vacances. Les tons chauds de la toiture récente et des pierres de la région joliment rejointées, les bleus limpides de la piscine et du petit ruisseau qui traverse la propriété, rendent cet endroit beau et magique à la fois. On est entouré par la nature, sans aucune nuisance. D’un côté, les bois vous protègent de la vue d’autrui, de l’autre, une vue ouverte sur les prairies environnantes, où paissent tranquillement des vaches de race Limousine. C’est un petit coin de paradis parfait pour fuir le tohu-bohu de la ville et vraiment se ressourcer. L’ancienne petite maison, qui est maintenant un gîte, a elle aussi un charme fou. Vous ne manquerez pas de comprendre ce que cette propriété a à offrir en venant tout simplement visiter. Comme il s’agissait autrefois d’une grange avec étables, les propriétaires ont vraiment pu créer et moduler un espace à leur convenance. On gravit deux marches, puis on entre par ce qui était l’ancienne porte de grange directement sur une imposante pièce de vie de près de 80m2 et 3,30 mètres de hauteur. Le sol est entièrement recouvert d’un carrelage couleur crème d’aspect vieilli et les poutres du plafond ont été peintes en blanc. La pièce est chauffée par un poêle à bois. Quatre « espaces » ont été aménagés : cuisine, salle à manger, salon et bureau. Sur le côté ouest, une porte-fenêtre donne sur une terrasse en bois. Sur le côté est, une porte en chêne massif donne accès à un palier de 10m2 avec grandes penderies, puis vers une première chambre de 14,8m2 et une seconde chambre de 15,3m2. Une ancienne dépendance occupant toute la partie arrière de la grange a vu une partie de sa surface être incorporée dans l’habitation, pour créer une salle d’eau d’environ 8m2, une buanderie de 6,2m2 et un WC séparé. L’autre partie de la dépendance se compose d’un grand atelier et d’une remise à bois d’une surface totale de 43m2. On accède au premier étage par un bel escalier en chêne massif donnant sur un palier, puis sur deux chambres mansardées de 17,4m2 et 20,4m2 respectivement, une salle de bain familiale de 6,2m2 et enfin une pièce/chambre à créer de 17m2. Le gîte se compose de deux pièces au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 27,4m2 chauffée par un poêle à bois, avec escalier central en bois massif et coin cuisine et une salle de bain de 4,7m2. Au premier étage une petite chambre mansardée d’environ 10m2 avec Velux. A l’extérieur, la propriété se trouve au bord d’une petite route de campagne sans issue. Une grande haie borde la propriété d’un côté et la cache totalement de la route. Un parking privé a été aménagé en bord de route pour les utilisateurs du gîte. Les propriétaires disposent d’une entrée privative à l’autre bout du terrain. Derrière la maison principale, un grand hangar de 60m2 permet de garer sa voiture à l’abri des intempéries, mais une partie de ce hangar se transforme en boxes pour les deux chevaux des propriétaires. Le ruisseau coule entre le pré des chevaux, le jardin potager (les légumes et plantes qui le composent ne manqueront jamais d’eau !) et le jardin d’agrément où se trouve, pièce de résistance, une belle piscine enterrée de 12 mètres de long par 6 mètres de large avec son cabanon. Cette superbe maison se situe à 5 minutes en vélo des premiers commerces à Château-Chervix, à 10 minutes en voiture de Magnac-Bourg et de son supermarché, 25 minutes de Limoges et 35 de son aéroport international.

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Prix: € 289.500,=

Belle grange rénovée avec gîte, piscine et ruisseau

Tout le charme des belles maisons typiques du Sud-ouest de la France, vous le retrouverez dans cette magnifique grange transformée il y a quelques années en habitation et son gîte de vacances. Les tons chauds de la toiture récente et des pierres de la région joliment rejointées, les bleus limpides de la piscine et du petit ruisseau qui traverse la propriété, rendent cet endroit beau et magique à la fois. On est entouré par la nature, sans aucune nuisance. D’un côté, les bois vous protègent de la vue d’autrui, de l’autre, une vue ouverte sur les prairies environnantes, où paissent tranquillement des vaches de race Limousine. C’est un petit coin de paradis parfait pour fuir le tohu-bohu de la ville et vraiment se ressourcer. L’ancienne petite maison, qui est maintenant un gîte, a elle aussi un charme fou. Vous ne manquerez pas de comprendre ce que cette propriété a à offrir en venant tout simplement visiter. Comme il s’agissait autrefois d’une grange avec étables, les propriétaires ont vraiment pu créer et moduler un espace à leur convenance. On gravit deux marches, puis on entre par ce qui était l’ancienne porte de grange directement sur une imposante pièce de vie de près de 80m2 et 3,30 mètres de hauteur. Le sol est entièrement recouvert d’un carrelage couleur crème d’aspect vieilli et les poutres du plafond ont été peintes en blanc. La pièce est chauffée par un poêle à bois. Quatre « espaces » ont été aménagés : cuisine, salle à manger, salon et bureau. Sur le côté ouest, une porte-fenêtre donne sur une terrasse en bois. Sur le côté est, une porte en chêne massif donne accès à un palier de 10m2 avec grandes penderies, puis vers une première chambre de 14,8m2 et une seconde chambre de 15,3m2. Une ancienne dépendance occupant toute la partie arrière de la grange a vu une partie de sa surface être incorporée dans l’habitation, pour créer une salle d’eau d’environ 8m2, une buanderie de 6,2m2 et un WC séparé. L’autre partie de la dépendance se compose d’un grand atelier et d’une remise à bois d’une surface totale de 43m2. On accède au premier étage par un bel escalier en chêne massif donnant sur un palier, puis sur deux chambres mansardées de 17,4m2 et 20,4m2 respectivement, une salle de bain familiale de 6,2m2 et enfin une pièce/chambre à créer de 17m2. Le gîte se compose de deux pièces au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 27,4m2 chauffée par un poêle à bois, avec escalier central en bois massif et coin cuisine et une salle de bain de 4,7m2. Au premier étage une petite chambre mansardée d’environ 10m2 avec Velux. A l’extérieur, la propriété se trouve au bord d’une petite route de campagne sans issue. Une grande haie borde la propriété d’un côté et la cache totalement de la route. Un parking privé a été aménagé en bord de route pour les utilisateurs du gîte. Les propriétaires disposent d’une entrée privative à l’autre bout du terrain. Derrière la maison principale, un grand hangar de 60m2 permet de garer sa voiture à l’abri des intempéries, mais une partie de ce hangar se transforme en boxes pour les deux chevaux des propriétaires. Le ruisseau coule entre le pré des chevaux, le jardin potager (les légumes et plantes qui le composent ne manqueront jamais d’eau !) et le jardin d’agrément où se trouve, pièce de résistance, une belle piscine enterrée de 12 mètres de long par 6 mètres de large avec son cabanon. Cette superbe maison se situe à 5 minutes en vélo des premiers commerces à Château-Chervix, à 10 minutes en voiture de Magnac-Bourg et de son supermarché, 25 minutes de Limoges et 35 de son aéroport international.

Détails
Référence:
486
Ville:
Magnac Bourg
Distance du bourg:
Env. 9 km
Situation:
Dans/Près d’un hameau
Surface terrain:
Env. 7.994 m²
Nature de bien:
Maison de campagne
Année de construction:
Avant 1900
Surface habitable:
Env. 200 m²
Nombre de pièces:
10
Nombre de chambres:
5
Sanitaire:
Nombre de SdB/SdE : 3
Avec
  • Bain
  • Douche
  • Lavabo
  • Toilette
WC
Connectés:
Eau
Electricité
Téléphone
Internet
Assainissement:
Fosse septique (aux normes)
Chauffage:
Poêle(s)
Radiateurs électriques
Pompe à chaleur
Dépendances:
Garage
Hangar
Gîte
Beekje/ruisseau
Autres:
Puits
Piscine
Prix:
€ 289.500,=
honoraires charge vendeur
Energie
Consommation réele: 292 kWhEP/m2
Estimation des émissions: 7 kgeqCO2/m2

Magnac Bourg


Magnac Bourg est un grand village avec plusieurs boulangeries, un bureau boucherie, fleuriste, coiffeur, pharmacie et post. Le tabac de bar et plusieurs restaurants où vous pouvez manger à midi le menu ouvrier. Le village offre également un grand supermarché. Le centre attractif de Limoges se trouve à moins d'une demi-heure de route. L'aéroport est à 40 minutes de distance.
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Le pack Recherche
Afin de rendre la recherche de votre nouvelle maison la plus agréable possible, nous avons sélectionné pour vous quelques bonnes adresses de gîtes. Mais nous connaissons également quelques bons restaurants, et c'est avec plaisir que nous pourrions vous y réserver une table. Vous ne ferez donc pas que simplement voir des maisons en Limousin, vous goûterez également à sa qualité de vie


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