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Endroit unique pour ce bien avec 5 ha au bord d'un ruisseau

Au moment où vous pensez que la route ne va pas plus loin, vous rentrez à cette propriété! Un chemin/sentier pavé de plusieurs centaines de mètres vous emmènera sur des pelouses et des arbres bien entretenus jusqu'à ce que vous voyiez la maison. Une belle maison en pierre avec toit en tuile. Entouré de plusieurs grands arbres et du murmure d'un ruisseau. Un endroit unique. La maison a un escalier à l'avant menant à une terrasse. Vous entrez dans la maison dans le salon. Une grande pièce (31 m²) avec sol authentique, cheminée et plafond en bois. La hauteur du plafond est de 3 mètres ici! Puis une cuisine simple, avec des placards, gazinière et évier en forme d'un U. Il y a assez de place pour une table à manger. La cuisine a une porte vers le jardin. Il suffit de créer une jolie terrasse pavée. Un endroit idéal pour profiter du lever du soleil, prendre son petit-déjeuner ou pour éviter la chaleur.... Le salon donne accès à une chambre spacieuse (21 m²). Cela a un beau plancher en bois, une armoire et un petit cabinet sanitaire avec WC et lavabo. À la fin des années 1980, la maison a été agrandie. Vous y trouverez une salle de bain avec bain, lavabo, douche et lave-linge, une petite chambre (lit 1 personne) et une chambre plus grande (12 m²). Cette chambre a une porte donnant sur la terrasse. Sur cette terrasse surélevée, vous êtes exposée au sud. Un parasol fournit de l'ombre. Vue sur le jardin avec divers arbustes et de grands arbres et vous voyez l’eau du ruisseau…. A l’étage, vous trouverez un palier spacieux. A gauche, une chambre confortable (15 m²) avec de beaux parquets, un mur en belles pierres et un cabinet avec toilette et lavabo. Avec les fenêtres ouvertes, vous devez bien dormir avec le murmure du ruisseau! De l'autre côté du palier se trouve une quatrième chambre (9 m²). Système de ventilation de chaleur de l’insert du RdC. Ensuite un petit grenier. Sous la maison il y a un espace de travail/buanderie et cave. Dans le jardin devant la maison, il y a plusieurs aires de repos et des arbres. En face de la maison, vous pouvez voir la fontaine qui donne de l'eau toute l'année. Le potager est situé près de la fontaine. Sur le site également une ruine: c'était une maison avec des écuries sous-jacentes. Il y a aussi une grande grange (8 * 11 mètres). Cela a un mur arrière qui a été renouvelé. Le propriétaire a fait attention à la finition en incorporant des vieilles pierres comme détail. Le toit a été refait à la fin des années 90. La grange a une mezzanine. Derrière la grange, une grande pelouse. Le terrain est bordé d'un côté par un ruisseau, de l'autre côté par une haie et une triple rangée d'arbres. Il y a une section de pâturage. Le chemin d'accès a une grande pelouse des deux côtés qui peut également servir de pâturage. Il y a une section de verger où il y a divers arbres fruitiers : de pruniers, de pêchers, un pommier et un noyer. Il y a un puits qui servait comme alimentation d’eau (avant le raccordement à l’eau de ville), mais il faudra l'approfondir pour pouvoir arroser à nouveau. Un lieu unique qui respire la tranquillité. Le ruisseau, les arbres, les pelouses ... et tout ça sur votre propre propriété!

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Prix: € 280.000,=

Endroit unique pour ce bien avec 5 ha au bord d'un ruisseau

Au moment où vous pensez que la route ne va pas plus loin, vous rentrez à cette propriété! Un chemin/sentier pavé de plusieurs centaines de mètres vous emmènera sur des pelouses et des arbres bien entretenus jusqu'à ce que vous voyiez la maison. Une belle maison en pierre avec toit en tuile. Entouré de plusieurs grands arbres et du murmure d'un ruisseau. Un endroit unique. La maison a un escalier à l'avant menant à une terrasse. Vous entrez dans la maison dans le salon. Une grande pièce (31 m²) avec sol authentique, cheminée et plafond en bois. La hauteur du plafond est de 3 mètres ici! Puis une cuisine simple, avec des placards, gazinière et évier en forme d'un U. Il y a assez de place pour une table à manger. La cuisine a une porte vers le jardin. Il suffit de créer une jolie terrasse pavée. Un endroit idéal pour profiter du lever du soleil, prendre son petit-déjeuner ou pour éviter la chaleur.... Le salon donne accès à une chambre spacieuse (21 m²). Cela a un beau plancher en bois, une armoire et un petit cabinet sanitaire avec WC et lavabo. À la fin des années 1980, la maison a été agrandie. Vous y trouverez une salle de bain avec bain, lavabo, douche et lave-linge, une petite chambre (lit 1 personne) et une chambre plus grande (12 m²). Cette chambre a une porte donnant sur la terrasse. Sur cette terrasse surélevée, vous êtes exposée au sud. Un parasol fournit de l'ombre. Vue sur le jardin avec divers arbustes et de grands arbres et vous voyez l’eau du ruisseau…. A l’étage, vous trouverez un palier spacieux. A gauche, une chambre confortable (15 m²) avec de beaux parquets, un mur en belles pierres et un cabinet avec toilette et lavabo. Avec les fenêtres ouvertes, vous devez bien dormir avec le murmure du ruisseau! De l'autre côté du palier se trouve une quatrième chambre (9 m²). Système de ventilation de chaleur de l’insert du RdC. Ensuite un petit grenier. Sous la maison il y a un espace de travail/buanderie et cave. Dans le jardin devant la maison, il y a plusieurs aires de repos et des arbres. En face de la maison, vous pouvez voir la fontaine qui donne de l'eau toute l'année. Le potager est situé près de la fontaine. Sur le site également une ruine: c'était une maison avec des écuries sous-jacentes. Il y a aussi une grande grange (8 * 11 mètres). Cela a un mur arrière qui a été renouvelé. Le propriétaire a fait attention à la finition en incorporant des vieilles pierres comme détail. Le toit a été refait à la fin des années 90. La grange a une mezzanine. Derrière la grange, une grande pelouse. Le terrain est bordé d'un côté par un ruisseau, de l'autre côté par une haie et une triple rangée d'arbres. Il y a une section de pâturage. Le chemin d'accès a une grande pelouse des deux côtés qui peut également servir de pâturage. Il y a une section de verger où il y a divers arbres fruitiers : de pruniers, de pêchers, un pommier et un noyer. Il y a un puits qui servait comme alimentation d’eau (avant le raccordement à l’eau de ville), mais il faudra l'approfondir pour pouvoir arroser à nouveau. Un lieu unique qui respire la tranquillité. Le ruisseau, les arbres, les pelouses ... et tout ça sur votre propre propriété!

Détails
Référence:
493
Ville:
Linards
Distance du bourg:
Env. 13 km
Situation:
Éloigné
Surface terrain:
Env. 52.224 m²
Nature de bien:
Maison de campagne
Année de construction:
Avant 1900
Renovation:
Env. 89
Surface habitable:
Env. 150 m²
Nombre de pièces:
6
Nombre de chambres:
3
Sanitaire:
Nombre de SdB/SdE : 2
Avec
  • Bain
  • Douche
  • Lavabo
WC
Connectés:
Eau
Electricité
Téléphone
Assainissement:
Fosse septique (pas aux normes)
Chauffage:
Insert
Dépendances:
Nombre des granges : 1
Autres:
Puits
Prix:
€ 280.000,=
honoraires charge vendeur
Energie

Linards


A Linards il y a des commodités des premières nécessités : deux boulangeries, boucherie, fleuriste, bureau de poste, un garage, un restaurant et un bar-café. En Août le Foire artisanale est organisé, en Février le Carnaval. Autour il y a des marchés réguliers ou des activités culturelles. Un grand supermarché se trouve dans la proximité à Châteauneuf la Forêt. Les grand supermarchés à Limoges sont à environ 25 minutes de route, le centre de Limoges est atteint en 30 minutes environ.
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