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Joli ensemble avec maison et 2 dépendances aménageables

Situé dans un bel endroit pour créer un Gîte et profiter de la campagne environnante, cet ensemble immobilier se compose d’une ancienne maison d’environ 80m2 au sol sur deux niveaux - avec étables, four à pain et toiture récente, une grande grange de 160m2 au sol en bon état, une solide maison d’habitation de 1950 avec toiture récente et un terrain plat en verger et pelouse. La propriété se trouve en bordure de la route circulaire du hameau côté. Elle est entourée de son terrain sur deux côtés avec une belle vue sur les prés vers le sud. Un petit chemin de servitude la sépare du voisin le plus proche. La maison est élevée sur sous-sol. Elle dispose d’un plain pied de vie de 90m2 habitable de suite au premier étage, le second étage étant à finir de rénover. Un escalier de pierre avec rampe métallique mène à l’entrée sur un palier central parqueté avec WC au fond et escalier au-dessus vers le deuxième étage. Sur la gauche, une cuisine intégrée rustique de 12m2 avec cheminée, un salon / salle à manger de 15,5m2 avec cheminée, porte-fenêtre et parquet. Sur la droite, une première chambre ou bureau de 11,5m2 avec parquet et murs lambrissés, une salle d’eau familiale de 5m2 équipée d’une douche, lavabo et meubles de rangement et enfin une seconde chambre de 10m2. Au deuxième étage, un palier central donnant sur deux chambres à finir de décorer de 12m2 chacune et une grande pièce à décorer d’environ 35m2 faisant office d’atelier de peinture. En rez-de-jardin un garage d’environ 40m2 accessible depuis la route par une allée privée en pierres, une buanderie, un cellier et un atelier. Il y a une grande grange de plus de 160 m² de surface au sol. En outre, il y a l'ancienne maison du four à pain (80 m²) qui peut devenir une belle annexe, où les détails d'origine, tels que les poutres et les murs en pierre, peuvent être conservés. Le toit de cette maison a été refait.. Grand verger d’environ 5000m2 composé de grands arbres, tels que châtaigniers et noyers et de multiples arbres fruitiers, dont cerisiers, pommiers et poiriers. Premiers commerces à Saint Germain les Belles à 4km, supermarché à Magnac Bourg à 12km, Limoges centre à 30 minutes et la bretelle d’autoroute à moins de 10 minutes.

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Prix: € 185.500,=

Joli ensemble avec maison et 2 dépendances aménageables

Situé dans un bel endroit pour créer un Gîte et profiter de la campagne environnante, cet ensemble immobilier se compose d’une ancienne maison d’environ 80m2 au sol sur deux niveaux - avec étables, four à pain et toiture récente, une grande grange de 160m2 au sol en bon état, une solide maison d’habitation de 1950 avec toiture récente et un terrain plat en verger et pelouse. La propriété se trouve en bordure de la route circulaire du hameau côté. Elle est entourée de son terrain sur deux côtés avec une belle vue sur les prés vers le sud. Un petit chemin de servitude la sépare du voisin le plus proche. La maison est élevée sur sous-sol. Elle dispose d’un plain pied de vie de 90m2 habitable de suite au premier étage, le second étage étant à finir de rénover. Un escalier de pierre avec rampe métallique mène à l’entrée sur un palier central parqueté avec WC au fond et escalier au-dessus vers le deuxième étage. Sur la gauche, une cuisine intégrée rustique de 12m2 avec cheminée, un salon / salle à manger de 15,5m2 avec cheminée, porte-fenêtre et parquet. Sur la droite, une première chambre ou bureau de 11,5m2 avec parquet et murs lambrissés, une salle d’eau familiale de 5m2 équipée d’une douche, lavabo et meubles de rangement et enfin une seconde chambre de 10m2. Au deuxième étage, un palier central donnant sur deux chambres à finir de décorer de 12m2 chacune et une grande pièce à décorer d’environ 35m2 faisant office d’atelier de peinture. En rez-de-jardin un garage d’environ 40m2 accessible depuis la route par une allée privée en pierres, une buanderie, un cellier et un atelier. Il y a une grande grange de plus de 160 m² de surface au sol. En outre, il y a l'ancienne maison du four à pain (80 m²) qui peut devenir une belle annexe, où les détails d'origine, tels que les poutres et les murs en pierre, peuvent être conservés. Le toit de cette maison a été refait.. Grand verger d’environ 5000m2 composé de grands arbres, tels que châtaigniers et noyers et de multiples arbres fruitiers, dont cerisiers, pommiers et poiriers. Premiers commerces à Saint Germain les Belles à 4km, supermarché à Magnac Bourg à 12km, Limoges centre à 30 minutes et la bretelle d’autoroute à moins de 10 minutes.

Détails
Référence:
497
Ville:
Saint-Germain-les-Belles
Distance du bourg:
Env. 5 km
Situation:
Dans/Près d’un hameau
Surface terrain:
Env. 6.690 m²
Nature de bien:
Maison de campagne
Année de construction:
Entre 1900 et 1950
Surface habitable:
Env. 120 m²
Nombre de pièces:
5
Nombre de chambres:
3
Sanitaire:
Nombre de SdB/SdE : 1
Avec
  • Bain
  • Douche
  • Lavabo
Connectés:
Eau
Electricité
Téléphone
Internet
Assainissement:
Fosse septique (pas aux normes)
Chauffage:
Radiateurs électriques
Pompe à chaleur
Dépendances:
Nombre des granges : 2
Autres:
Puits
Prix:
€ 185.500,=
honoraires charge vendeur
Energie

Saint-Germain-les-Belles


A Saint Germain il y a 2 boulangers, une boucherie/traiteur, pharmacie, bureau de poste et un petit dépanneur. Il y a plusieurs restaurants, un beau lac avec une plage. Pour les autres commerces vous comptez sur la proximité de Chateauneuf la Foret ou Magnac Bourg. Les deux villages sont nettement plus grandes et équipées de toutes les commerces, y compris un grand supermarché. Limoges est à 30 minutes de distance.
360⁰ video
Certaines maisons sur notre site ont une vidéo à 360 °. Comme ca vous pouvez avoir une meilleure vue du bien. Vous pouvez faire pivoter la caméra avec les flèches en haut à gauche de l'écran. Si vous mettez l'image en pause, vous pouvez faire pivoter la caméra pour visualiser correctement une pièce.


Services
Nous sommes planté au centre du Limousin. Offrant des maisons à restaurer, des belles fermettes ou des belles demeures. Vous trouverez nos autres services sur le page Service.


Le pack Recherche
Afin de rendre la recherche de votre nouvelle maison la plus agréable possible, nous avons sélectionné pour vous quelques bonnes adresses de gîtes. Mais nous connaissons également quelques bons restaurants, et c'est avec plaisir que nous pourrions vous y réserver une table. Vous ne ferez donc pas que simplement voir des maisons en Limousin, vous goûterez également à sa qualité de vie


Contact
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Expériences
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Limousin
Grâce a son climat et nature le Limousin se prête parfaitement d’être actif. Les petits chemins ou les bois sont à votre disponsabilité pour une belle promenade balade en vélo. Profitez de la tranquillité, les odeurs et les couleurs de ce beau paysage.