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Maison de campagne sans voisins et 6000 m²

Vous cherchez une petite maison en pierres à rénover dans un lieu tranquille pour en faire une maison de vacances ? Cette agréable et peu onéreuse maison de campagne de 50m² avec un grenier aménageable de 25m² est faite pour vous ! L’habitation n’était composée à l’origine que d’une cuisine et d’une chambre avec une petite dépendance d’un côté et un four à pain de l’autre. Elle a été réhaussée en parpaings dans les années 1970 sur la base de la dépendance en pierres, afin de créer un garage en sous-sol et une salle à manger de 20m² au-dessus. La façade avant a alors été crépie entièrement pour rendre l’ensemble homogène. Le grenier est pour l’instant uniquement accessible par une échelle à l’intérieur du four à pain attenant. Celui-ci est en excellent état avec une bonne toiture au-dessus. La maison en position seule, sans être isolée, bénéficie d’une exposition sud-ouest et est entourée par son terrain en légère pente. Elle n’a pas été habitée depuis une dizaine d’années et a besoin d’être modernisée entièrement : nouvelle électricité, plomberie, création d’une salle d’eau, installation d’une fosse septique, ce qui va peut-être nécessiter la construction d’une extension à l’arrière du bâtiment ? En tout état de cause, vous pourrez profiter d’un lieu calme, à l’abri des regards, de murs et d’une toiture en bon état. Le terrain fait plus de 6000m² avec un jardin potager clôturé devant la maison et d’un pré avec un enclos et une vieille dépendance en planche à reconstruire en garage ou en hangar. On est à cinq minutes des premiers commerces de proximité et de la gare SNCF la plus proche, cinq minutes de plus du supermarché et d’un village avec joli lac de baignade et restaurants réputés. Limoges centre est à une demi-heure et Brive-la-Gaillarde à 45 minutes avec leurs zones commerciales et leurs aéroports internationaux respectifs.

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Prix: € 39.000,=

Maison de campagne sans voisins et 6000 m²

Vous cherchez une petite maison en pierres à rénover dans un lieu tranquille pour en faire une maison de vacances ? Cette agréable et peu onéreuse maison de campagne de 50m² avec un grenier aménageable de 25m² est faite pour vous ! L’habitation n’était composée à l’origine que d’une cuisine et d’une chambre avec une petite dépendance d’un côté et un four à pain de l’autre. Elle a été réhaussée en parpaings dans les années 1970 sur la base de la dépendance en pierres, afin de créer un garage en sous-sol et une salle à manger de 20m² au-dessus. La façade avant a alors été crépie entièrement pour rendre l’ensemble homogène. Le grenier est pour l’instant uniquement accessible par une échelle à l’intérieur du four à pain attenant. Celui-ci est en excellent état avec une bonne toiture au-dessus. La maison en position seule, sans être isolée, bénéficie d’une exposition sud-ouest et est entourée par son terrain en légère pente. Elle n’a pas été habitée depuis une dizaine d’années et a besoin d’être modernisée entièrement : nouvelle électricité, plomberie, création d’une salle d’eau, installation d’une fosse septique, ce qui va peut-être nécessiter la construction d’une extension à l’arrière du bâtiment ? En tout état de cause, vous pourrez profiter d’un lieu calme, à l’abri des regards, de murs et d’une toiture en bon état. Le terrain fait plus de 6000m² avec un jardin potager clôturé devant la maison et d’un pré avec un enclos et une vieille dépendance en planche à reconstruire en garage ou en hangar. On est à cinq minutes des premiers commerces de proximité et de la gare SNCF la plus proche, cinq minutes de plus du supermarché et d’un village avec joli lac de baignade et restaurants réputés. Limoges centre est à une demi-heure et Brive-la-Gaillarde à 45 minutes avec leurs zones commerciales et leurs aéroports internationaux respectifs.

Détails
Référence:
571
Ville:
Saint-Germain-les-Belles
Distance du bourg:
Env. 9 km
Situation:
Dans/Près d’un hameau
Surface terrain:
Env. 6.120 m²
Nature de bien:
Maison de campagne
Année de construction:
Entre 1900 et 1950
Surface habitable:
Env. 50 m²
Nombre de pièces:
3
Nombre de chambres:
2
Sanitaire:
Pas de sanitaire
Connectés:
Eau
Electricité
Assainissement:
Absence
Chauffage:
Cheminée
Dépendances:
Garage
Appentis
Hangar
Autres:
Four à pain
Prix:
€ 39.000,=
honoraires charge vendeur
Energie

Saint-Germain-les-Belles


A Saint Germain il y a 2 boulangers, une boucherie/traiteur, pharmacie, bureau de poste et un petit dépanneur. Il y a plusieurs restaurants, un beau lac avec une plage. Pour les autres commerces vous comptez sur la proximité de Chateauneuf la Foret ou Magnac Bourg. Les deux villages sont nettement plus grandes et équipées de toutes les commerces, y compris un grand supermarché. Limoges est à 30 minutes de distance.
360⁰ video
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