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Deux maisons avec grandes dépendances et terrain de 1,7 hectares

Cette propriété offre vraiment des possibilités qui ne demandent qu'à être exploitées. Plusieurs bâtiments en belles pierres, dont une grande maison, une deuxième maison ancienne à finir de rénover avec four à pain attenant, une grange de 31x10 mètres, des porcheries et un puits, le tout sur un terrain de près de 2 hectares (ca. 5 acres) et dans un hameau calme, retiré des axes routiers principaux. L'ensemble des bâtiments est disposé en carré avec en son centre une jolie et spacieuse cour intérieure. La solide maison d'habitation, qui date des années 50, est bâtie en pierres et est immédiatement habitable. Elle se compose d'un sous-sol complet isolé comprenant cave et garage avec un système de chauffage central au fioul. Accès au rez-de-chaussée par un escalier extérieur sur une entrée carrelée, une cuisine équipée de 15m² avec carrelage en mosaïque d’origine au sol, un salon-salle à manger traversant de 27m² avec poêle à bois récent et parquet en fines lamelles de châtaignier, Un WC-buanderie de 3m² avec lavabo, des placards encastrés et un bureau de 11m². Tous les sols du 1er étage sont en châtaignier massif verni. Ce niveau comprend 4 belles chambres de 11m², 13m², 13,5m² et 13,5m², dont deux avec placards encastrés, et une salle de bain-WC de 3,5m² avec baignoire et lavabo. Au 2ème étage, le grenier d'environ 70m², avec charpente apparente, a été isolé sous la toiture et est prêt à être utilisé, après quelques coups de peinture. Les huisseries d’origine en simple vitrage sont en bon état. L’électricité est neuve, la fosse septique n’est pas aux normes. De l'autre côté de la cour, plusieurs bâtiments offrent de multiples possibilités. Un gîte de près de 100m² a été en partie créé dans la maison ancienne avec huisseries en bois double vitrage, électricité neuve, comprenant au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec poutres apparentes, grande cheminée en pierres, poêle à bois et sol en pierres, une chambre de 10m² avec pierres et poutres apparentes et une salle d’eau de 6m² à finir et à raccorder à une fosse septique. Au premier étage, grand grenier ouvert de plus de 60m² à finir d’aménager. Toiture en ardoises everite et tôles. Imposante grange avec une surface au sol de 31m x 10m ! Des anciennes porcheries de 11m x 3m avec, à leur bout, un puits qui peut être remis en service. Le four à pain, attenant au gîte, a un grenier communiquant avec le grenier de la maison, permettant de créer une pièce supplémentaire, si on le souhaite. Tout autour, un terrain clôturé de 1,7 hectare aménagé en partie en jardin d'agrément avec arbres fruitiers et d’ornement, et le reste en prairie. Voici l'occasion rêvée d'obtenir une propriété saine et avec un potentiel énorme, dans un endroit privilégié au cœur du parc naturel régional de Millevaches. Un petit bourg avec école et commerces de proximité se trouve à moins de 5 minutes. Un plus gros village avec toutes les commodités (dont supermarché, collège, clubs de sport, cinéma, etc...) se situe à une dizaine de minutes. Limoges est à 40 km et son aéroport international à 50 minutes.

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Prix: € 230.000,=

Deux maisons avec grandes dépendances et terrain de 1,7 hectares

Cette propriété offre vraiment des possibilités qui ne demandent qu'à être exploitées. Plusieurs bâtiments en belles pierres, dont une grande maison, une deuxième maison ancienne à finir de rénover avec four à pain attenant, une grange de 31x10 mètres, des porcheries et un puits, le tout sur un terrain de près de 2 hectares (ca. 5 acres) et dans un hameau calme, retiré des axes routiers principaux. L'ensemble des bâtiments est disposé en carré avec en son centre une jolie et spacieuse cour intérieure. La solide maison d'habitation, qui date des années 50, est bâtie en pierres et est immédiatement habitable. Elle se compose d'un sous-sol complet isolé comprenant cave et garage avec un système de chauffage central au fioul. Accès au rez-de-chaussée par un escalier extérieur sur une entrée carrelée, une cuisine équipée de 15m² avec carrelage en mosaïque d’origine au sol, un salon-salle à manger traversant de 27m² avec poêle à bois récent et parquet en fines lamelles de châtaignier, Un WC-buanderie de 3m² avec lavabo, des placards encastrés et un bureau de 11m². Tous les sols du 1er étage sont en châtaignier massif verni. Ce niveau comprend 4 belles chambres de 11m², 13m², 13,5m² et 13,5m², dont deux avec placards encastrés, et une salle de bain-WC de 3,5m² avec baignoire et lavabo. Au 2ème étage, le grenier d'environ 70m², avec charpente apparente, a été isolé sous la toiture et est prêt à être utilisé, après quelques coups de peinture. Les huisseries d’origine en simple vitrage sont en bon état. L’électricité est neuve, la fosse septique n’est pas aux normes. De l'autre côté de la cour, plusieurs bâtiments offrent de multiples possibilités. Un gîte de près de 100m² a été en partie créé dans la maison ancienne avec huisseries en bois double vitrage, électricité neuve, comprenant au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec poutres apparentes, grande cheminée en pierres, poêle à bois et sol en pierres, une chambre de 10m² avec pierres et poutres apparentes et une salle d’eau de 6m² à finir et à raccorder à une fosse septique. Au premier étage, grand grenier ouvert de plus de 60m² à finir d’aménager. Toiture en ardoises everite et tôles. Imposante grange avec une surface au sol de 31m x 10m ! Des anciennes porcheries de 11m x 3m avec, à leur bout, un puits qui peut être remis en service. Le four à pain, attenant au gîte, a un grenier communiquant avec le grenier de la maison, permettant de créer une pièce supplémentaire, si on le souhaite. Tout autour, un terrain clôturé de 1,7 hectare aménagé en partie en jardin d'agrément avec arbres fruitiers et d’ornement, et le reste en prairie. Voici l'occasion rêvée d'obtenir une propriété saine et avec un potentiel énorme, dans un endroit privilégié au cœur du parc naturel régional de Millevaches. Un petit bourg avec école et commerces de proximité se trouve à moins de 5 minutes. Un plus gros village avec toutes les commodités (dont supermarché, collège, clubs de sport, cinéma, etc...) se situe à une dizaine de minutes. Limoges est à 40 km et son aéroport international à 50 minutes.

Détails
Référence:
596
Ville:
La Croisille sur Briance
Distance du bourg:
Env. 5 km
Situation:
Dans/Près d’un hameau
Surface terrain:
Env. 16.977 m²
Nature de bien:
Maison de campagne
Année de construction:
Entre 1900 et 1950
Renovation:
Env. 2016
Surface habitable:
Env. 130 m²
Nombre de pièces:
7
Nombre de chambres:
5
Sanitaire:
Nombre de SdB/SdE : 1
Avec
  • Bain
  • Lavabo
  • Toilette
WC
Connectés:
Eau
Electricité
Téléphone
Internet
Assainissement:
Fosse septique (pas aux normes)
Chauffage:
Poêle(s)
Cuisinière
Chauffage central fioul
Dépendances:
Nombre des granges : 2
Gîte
Prix:
€ 230.000,=
honoraires charge vendeur
Energie
Consommation réele: 438 kWhEP/m2
Estimation des émissions: 102 kgeqCO2/m2

La Croisille sur Briance


La Croisille sur Briance est un village animé avec une place centrale avec un petit supermarché, pharmacie, boulangerie, restaurant et bar/café. Le village a un court de tennis public et un étang/lac. La Croisille Briance est connu pour son grand foir, organisé tous les 18 du mois, qui attire de nombreux visiteurs de la région. Un grand supermarché et d'autres commoditées se trouvent dans moins de 10 minutes de distance à Chateauneuf la Foret.
360⁰ video
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Limousin
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