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Fermette avec 5,7 hectares, 2 sources et des dépendances

Cette ferme a une longue histoire: elle aurait été construite sur les fondations d'un ancien château, certaines pierres près du sous-sol étant "réutilisées". L'entrée divise la maison en deux parties. Le salon (21 m²) avec ses poutres épaisses entre lesquelles l'isolation a été mise, des murs partiellement joints et une grande cheminée caractéristique avec une cuisinière. Côté droit deux pièces qui pourraient servir come cuisine et salle à manger. Les deux espaces font environ 10,5 m² chacune. Le mur entre les deux est un mur porteur. Ces deux espaces peuvent être réunis en mettant un poutre de support. Derrière l'escalier un évier et les connections pour la machine à laver et le sèche-linge. Un étage plus vous trouverez un grand palier. Deux chambres ont été réalisées sur le côté gauche. A droite, une pièce qui n'est pas encore terminée, mais qui a un nouveau plafond. La quatrième chambre est une salle d'eau moderne avec une grande douche à l'italienne, meuble vasque et une toilette. Il est possible d'ajouter une mezzanine supplémentaire. Les poutres/le bois est déjà sur place. Le toit a été récemment rénové (avec Delta), mais l'isolation à l'intérieur est toujours manquante. Cela s'applique également aux finitions extérieures des chambres. Une deuxième couche d'isolation acoustique est prévue ici. Sous la maison se trouve une cave. Ici, vous trouverez toujours des vestiges de l'histoire: la forme spéciale de la porte serait encore celle du château d'origine. Il y a une petite maison d'environ 50 m² à côté de la maison qui était probablement pour l’ouvrier. Il y a aussi une jolie cheminée dans cette pièce. Vous pouvez ajouter cette pièce à la surface habitable de la maison ou l'utiliser comme studio ou gîte. Cependant, certains travaux doivent encore être effectués. Le toit, y compris la charpente, doit être remplacé, comme le sol au premier étage. Des granges sont adjacentes à l’ancienne maison et en partie avec des étables. Et enfin un hangar a été ajouté. Voici également le bassin d'eau de la source qui coule tout au long de l'année. En diagonale en face de la maison se trouve une grange (environ 75 m²). Le toit et une partie de la construction en treillis doivent être renouvelés. Sur le côté est de la parcelle se trouve un four à pain (environ 15 m²) avec un atelier. Les toitures de ces dépendances doivent être remplacées à court terme pour éviter qu'elles ne se dégradent plus. Face à la maison, entourée d'un mur de pierre (du château ?), la terrasse/le jardin! Le terrain est situé autour de la maison et fait un peu plus de 5,7 hectares, adjacent à la maison et légèrement en pente. Une deuxième source se trouve au milieu du terrain. Vos animaux boivent donc de l'eau de source toute l'année! La partie plat est labouré avec un récolte d'environ 40 à 50 bottes de foin par an. Le hameau se compose de seulement trois maisons. Cette propriété a son propre accès et aucun passage! Les deux autres maisons ne sont pas visibles de la maison. La maison est habitable dans son état actuel, mais certaines choses doivent encore être terminées. L'avantage est que la disposition et la finition seront entièrement à votre choix et gout. Il suffit de retrousser vos manches!

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Prix: € 128.000,=

Fermette avec 5,7 hectares, 2 sources et des dépendances

Cette ferme a une longue histoire: elle aurait été construite sur les fondations d'un ancien château, certaines pierres près du sous-sol étant "réutilisées". L'entrée divise la maison en deux parties. Le salon (21 m²) avec ses poutres épaisses entre lesquelles l'isolation a été mise, des murs partiellement joints et une grande cheminée caractéristique avec une cuisinière. Côté droit deux pièces qui pourraient servir come cuisine et salle à manger. Les deux espaces font environ 10,5 m² chacune. Le mur entre les deux est un mur porteur. Ces deux espaces peuvent être réunis en mettant un poutre de support. Derrière l'escalier un évier et les connections pour la machine à laver et le sèche-linge. Un étage plus vous trouverez un grand palier. Deux chambres ont été réalisées sur le côté gauche. A droite, une pièce qui n'est pas encore terminée, mais qui a un nouveau plafond. La quatrième chambre est une salle d'eau moderne avec une grande douche à l'italienne, meuble vasque et une toilette. Il est possible d'ajouter une mezzanine supplémentaire. Les poutres/le bois est déjà sur place. Le toit a été récemment rénové (avec Delta), mais l'isolation à l'intérieur est toujours manquante. Cela s'applique également aux finitions extérieures des chambres. Une deuxième couche d'isolation acoustique est prévue ici. Sous la maison se trouve une cave. Ici, vous trouverez toujours des vestiges de l'histoire: la forme spéciale de la porte serait encore celle du château d'origine. Il y a une petite maison d'environ 50 m² à côté de la maison qui était probablement pour l’ouvrier. Il y a aussi une jolie cheminée dans cette pièce. Vous pouvez ajouter cette pièce à la surface habitable de la maison ou l'utiliser comme studio ou gîte. Cependant, certains travaux doivent encore être effectués. Le toit, y compris la charpente, doit être remplacé, comme le sol au premier étage. Des granges sont adjacentes à l’ancienne maison et en partie avec des étables. Et enfin un hangar a été ajouté. Voici également le bassin d'eau de la source qui coule tout au long de l'année. En diagonale en face de la maison se trouve une grange (environ 75 m²). Le toit et une partie de la construction en treillis doivent être renouvelés. Sur le côté est de la parcelle se trouve un four à pain (environ 15 m²) avec un atelier. Les toitures de ces dépendances doivent être remplacées à court terme pour éviter qu'elles ne se dégradent plus. Face à la maison, entourée d'un mur de pierre (du château ?), la terrasse/le jardin! Le terrain est situé autour de la maison et fait un peu plus de 5,7 hectares, adjacent à la maison et légèrement en pente. Une deuxième source se trouve au milieu du terrain. Vos animaux boivent donc de l'eau de source toute l'année! La partie plat est labouré avec un récolte d'environ 40 à 50 bottes de foin par an. Le hameau se compose de seulement trois maisons. Cette propriété a son propre accès et aucun passage! Les deux autres maisons ne sont pas visibles de la maison. La maison est habitable dans son état actuel, mais certaines choses doivent encore être terminées. L'avantage est que la disposition et la finition seront entièrement à votre choix et gout. Il suffit de retrousser vos manches!

Détails
Référence:
605
Ville:
Chamberet
Distance du bourg:
Env. 5 km
Situation:
Dans/Près d’un hameau
Surface terrain:
Env. 57.455 m²
Nature de bien:
Maison de campagne
Année de construction:
Avant 1900
Renovation:
Env. 2014
Surface habitable:
Env. 110 m²
Nombre de pièces:
6
Nombre de chambres:
3
Sanitaire:
Nombre de SdB/SdE : 1
Avec
  • Douche
  • Lavabo
  • Toilette
Connectés:
Eau
Electricité
Téléphone
Internet
Assainissement:
Fosse septique (aux normes)
Chauffage:
Cuisinière
Radiateurs électriques
Dépendances:
Nombre des granges : 2
Garage
Appentis
Hangar
Autres:
Puits
Four à pain
Prix:
€ 128.000,=
honoraires charge vendeur
Energie

Chamberet


Chamberet est un village animé offrant tous les commodités nécessaires. Le village dispose d'un supermarché G20, plusieurs boulangeries, un bureau de poste et plusieurs restaurants. Treignac est à environ 10 km et il y a plusieurs commerces et une grande supermarché. Treignac est une vieille ville charmante, connu pour ses belles ruelles tortueuses, son château-restaurant avec une étoile Michelin.
360⁰ video
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