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Très belle villa comme neuve avec vue superbe et 6000m2 de terrain

Cette solide maison de 170m2 habitables est élevée sur sous-sol / garage double avec allée privée et terrain entièrement clôturé. Elle a été construite il y a un peu plus de 10 ans avec des matériaux de qualité et se situe dans un petit hameau de trois maisons, proche d’un petit village aux portes de la Corrèze, à une dizaine de minutes de l’autoroute A20. Vous profiterez d’un cadre campagnard, sans être coupé du reste du monde et venez poser vos valises car elle est prête à emménager ! On dispose, au rez-de-chaussée, d’un confortable palier d’entrée avec, sur la gauche, une cuisine aménagée et équipée de presque 16m2 avec des portes vitrées doubles donnant sur une lumineuse salle à manger de 24m2. Deux portes-fenêtres donnent sur une grande terrasse en pierres d’environ 25m2 avec pergola exposée ouest. Des portes vitrées doubles donnent accès au salon de 30m2 avec poêle à bois et double porte-fenêtre s’ouvrant sur la terrasse également. A droite du palier d’entrée vous trouverez une chambre ou bureau de 11,5m2, une salle d’eau équipée, un WC séparé et couloir dessert un escalier menant au sous-sol. Un bel escalier en bois massif mène au palier du premier étage. Il dessert deux chambres d’amis de 11 et 17m2 et une salle de bain familiale de 11m2 avec WC, baignoire/douche et meuble vasque. Puis une chambre parentale de 23m2 avec salle d’eau privative de 5m2 et balcon privatif de 4m2, duquel vous pourrez profiter de la vue de la campagne ondulante s’étalant sous vos pieds sur des kilomètres ! Depuis le palier du premier étage, un escalier escamotable permet l’accès aux combles isolés au sol et sous la toiture. Un plancher sur une partie de la surface permet de stocker, mais l’espace ne peut pas être aménagé, du fait de la très belle et imposante charpente. Un immense sous-sol de 120m2 se divise en un atelier, une buanderie avec évier et un garage double d’où part une allée gravillonnée privée avec places de parking. Un petit escalier sur le côté de la maison permet d’accéder à l’entrée principale. Le terrain est aménagé avec goût en pelouse, parterres de fleurs, arbustes d’ornement, jardin potager avec serre, seconde terrasse pour piscine hors-sol. La maison est dans un état parfait avec toiture en ardoises naturelles, électricité, isolation récente, huisseries en bois double-vitrées, portes intérieures, escalier en bois massif et charpente apparente au premier étage. La maison est reliée au tout-à-l’égout, donc pas d’entretien coûteux de fosse septique en vue ! Le chauffage est assuré par le poêle à bois et des radiateurs électriques. L’eau chaude est fournie par des panneaux solaires situés sur le toit alimentant un grand chauffe-eau. Propriété située à quelques minutes d'une village avec des petites commerces (épicerie, dépôt de pain, bar/resto), à 10 minutes d’un village avec commodités et lac de baignade, à une dizaine de kilomètres de l’A20, à 45 minutes de Limoges centre et 50 minutes des aéroports de Brive et Limoges.

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Prix: € 252.500,=

Très belle villa comme neuve avec vue superbe et 6000m2 de terrain

Cette solide maison de 170m2 habitables est élevée sur sous-sol / garage double avec allée privée et terrain entièrement clôturé. Elle a été construite il y a un peu plus de 10 ans avec des matériaux de qualité et se situe dans un petit hameau de trois maisons, proche d’un petit village aux portes de la Corrèze, à une dizaine de minutes de l’autoroute A20. Vous profiterez d’un cadre campagnard, sans être coupé du reste du monde et venez poser vos valises car elle est prête à emménager ! On dispose, au rez-de-chaussée, d’un confortable palier d’entrée avec, sur la gauche, une cuisine aménagée et équipée de presque 16m2 avec des portes vitrées doubles donnant sur une lumineuse salle à manger de 24m2. Deux portes-fenêtres donnent sur une grande terrasse en pierres d’environ 25m2 avec pergola exposée ouest. Des portes vitrées doubles donnent accès au salon de 30m2 avec poêle à bois et double porte-fenêtre s’ouvrant sur la terrasse également. A droite du palier d’entrée vous trouverez une chambre ou bureau de 11,5m2, une salle d’eau équipée, un WC séparé et couloir dessert un escalier menant au sous-sol. Un bel escalier en bois massif mène au palier du premier étage. Il dessert deux chambres d’amis de 11 et 17m2 et une salle de bain familiale de 11m2 avec WC, baignoire/douche et meuble vasque. Puis une chambre parentale de 23m2 avec salle d’eau privative de 5m2 et balcon privatif de 4m2, duquel vous pourrez profiter de la vue de la campagne ondulante s’étalant sous vos pieds sur des kilomètres ! Depuis le palier du premier étage, un escalier escamotable permet l’accès aux combles isolés au sol et sous la toiture. Un plancher sur une partie de la surface permet de stocker, mais l’espace ne peut pas être aménagé, du fait de la très belle et imposante charpente. Un immense sous-sol de 120m2 se divise en un atelier, une buanderie avec évier et un garage double d’où part une allée gravillonnée privée avec places de parking. Un petit escalier sur le côté de la maison permet d’accéder à l’entrée principale. Le terrain est aménagé avec goût en pelouse, parterres de fleurs, arbustes d’ornement, jardin potager avec serre, seconde terrasse pour piscine hors-sol. La maison est dans un état parfait avec toiture en ardoises naturelles, électricité, isolation récente, huisseries en bois double-vitrées, portes intérieures, escalier en bois massif et charpente apparente au premier étage. La maison est reliée au tout-à-l’égout, donc pas d’entretien coûteux de fosse septique en vue ! Le chauffage est assuré par le poêle à bois et des radiateurs électriques. L’eau chaude est fournie par des panneaux solaires situés sur le toit alimentant un grand chauffe-eau. Propriété située à quelques minutes d'une village avec des petites commerces (épicerie, dépôt de pain, bar/resto), à 10 minutes d’un village avec commodités et lac de baignade, à une dizaine de kilomètres de l’A20, à 45 minutes de Limoges centre et 50 minutes des aéroports de Brive et Limoges.

Détails
Référence:
612
Ville:
Chamberet
Distance du bourg:
Env. 5 km
Situation:
Dans/Près d’un hameau
Surface terrain:
Env. 6.000 m²
Nature de bien:
Maison de campagne
Année de construction:
2007
Surface habitable:
Env. 175 m²
Nombre de pièces:
8
Nombre de chambres:
4
Sanitaire:
Nombre de SdB/SdE : 2
Avec
  • Bain
  • Douche
  • Lavabo
  • Toilette
WC
Connectés:
Eau
Electricité
Téléphone
Internet
Assainissement:
Tout-à-l'égout
Chauffage:
Chauffage central bois
Dépendances:
Garage
Appentis
Prix:
€ 252.500,=
honoraires charge vendeur
Energie
Consommation réele: 180 kWhEP/m2
Estimation des émissions: 9 kgeqCO2/m2

Chamberet


Chamberet est un village animé offrant tous les commodités nécessaires. Le village dispose d'un supermarché G20, plusieurs boulangeries, un bureau de poste et plusieurs restaurants. Treignac est à environ 10 km et il y a plusieurs commerces et une grande supermarché. Treignac est une vieille ville charmante, connu pour ses belles ruelles tortueuses, son château-restaurant avec une étoile Michelin.
360⁰ video
Certaines maisons sur notre site ont une vidéo à 360 °. Comme ca vous pouvez avoir une meilleure vue du bien. Vous pouvez faire pivoter la caméra avec les flèches en haut à gauche de l'écran. Si vous mettez l'image en pause, vous pouvez faire pivoter la caméra pour visualiser correctement une pièce.


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