Cette belle maison bourgeoise de la première moitié du 20ème siècle se trouve à flanc de colline, au bout d’une route de hameau sans issue. On quitte la petite route départementale et on traverse le hameau avant d’y parvenir. On entre en passant à côté de la grange et on est surpris par la beauté du site et par la très belle vue sur la campagne qu’on ne partage avec personne d’autre… Avec ses deux grandes granges et ses autres dépendances, le passé agricole de cette propriété est bien là, mais il s’agit ici d’un bien spécial à un niveau bien supérieur à la moyenne de la région, que vous serez impatients de découvrir !

Le souci du détail
Bien sûr, la façade de la maison est belle avec ses pierres entièrement rejointées et ses pierres d’angle taillées, mais c’est également grâce au goût raffiné des propriétaires actuels qu’on est sous le charme. Les accessoires de décoration sont bien choisis et mettent en valeur l’intérieur.

On pénètre dans la maison sous un petit porche couvert par une marquise en ardoise. Au centre du bâtiment, un palier d’entrée (env. 13m²) avec la cage d’escalier et du plancher en chêne massif. A droite, un atelier de couture sur planchers d’origine (env. 15m²) orienté au sud, avec cheminée décorative qui pourrait tout aussi bien être une chambre de plain-pied. Derrière, côté nord, un bureau (env. 11m²) pourrait, si on le souhaite, être transformé en salle de bain, car la plomberie pourrait passer dans la cave en terre battue se trouvant juste en-dessous. A gauche de l’entrée, un séjour traversant (en. 26m²) sur planchers en chêne massif, où trône un poêle à bois puissant à l’intérieur de l’imposante cheminée. Dans une annexe en pierres à gauche du séjour se trouve la cuisine aménagée (env. 19m²). Elle est installée sur un hourdis en béton au-dessus d’une deuxième cave et dispose d’une porte-fenêtre sur la terrasse sud à l’avant de la maison. Une deuxième annexe en parpaings plaqués en bois permet de bénéficier d’une buanderie (env. 6m²) avec évier, rangements et une toilette séparée.

Au 1er étage, un palier (env. 13m²) sur planchers massifs distribue vers une grande salle de bain familiale (env. 13m²) d’inspiration rétro, côté nord, une première chambre (env. 12m²) de même exposition de l’autre côté du palier, une seconde chambre (env. 13,5m²) côté sud bénéficiant de la magnifique vue et enfin, d’une suite parentale (env. 16m²) avec sa propre salle de bain (env. 16m²) intégrant un coin dressing et une porte de sortie secondaire vers le jardin côté nord.

On accède au grenier aménageable au-dessus (env. 41m², 72m² au sol) par une cage d’escalier depuis le palier du 1er étage. La pièce a été isolée en isolation multicouches et possède 3 Vélux de toiture.

Des granges majestueuses
Séparées de l’habitation par un petit passage piéton permettant d’aller dans le jardin situé à l’arrière, côté nord, deux grandes granges sont adossées l’une à l’autre. La première, de style auvergnat et recouverte d’ardoises (dont le pan sud est amianté), se compose de trois étables (env. 200m² au sol au total) au rez-de-chaussée. L’accès aisé permet de stocker tous ses outils de jardin, matériaux, etc. mais également de garer confortablement une ou deux voitures en enfilade (profondeur de 10 mètres). Au premier étage, accessible par une grande porte arrière, la grange à foin offre une surface de 200m² au sol avec possibilité de créer un niveau supplémentaire pour les plus entreprenants d’entre vous ! Une deuxième grange limousine d’environ 130m² au sol permet de rentrer de très gros véhicules en toute aisance, camping-cars, caravanes, tracteurs, tous rentrent !

Attenants à la cuisine, les dépendances sont complétées par deux grandes porcheries, dont une est devenue un atelier de bricolage (env. 27m²). La deuxième porcherie est dans son jus avec deux étables à cochons et un passage central (env. 27m²). Accolé aux porcheries, un hangar ouvert en bois (env. 20m²) avec sol en béton est utilisé en cuisine d’été, où séjourne le barbecue et une petite terrasse en bois est accolée pour passer d’agréables repas en famille ou entre amis et profiter de cette magnifique vue sur la campagne Limousine.

Un jardin bien organisé et sa source
Le jardin entièrement entouré par des clôtures et, par endroit, des haies, est très bien entretenu et se compose, devant les granges, d’un jardin potager en bordures surélevées, d’un verger avec pommiers, cerisiers, poiriers, pêchers, figuiers, entre autres, un poulailler avec enclos. Devant la maison, une zone d’agrément avec une fontaine, un bassin sous un grand tilleul, une terrasse gravillonnée, et, devant les porcheries, un verger de petits fruits. Inutile de vous dire que l’ensemble formé est des plus enchanteurs ! En contrebas, la fosse septique aux normes est entourée de grands sapins, chênes, etc. En résumé, voici un jardin créé depuis de longues années, aujourd’hui mature, et qui ravira nos acheteurs à la « main verte » !

Au calme, mais pas isolé
On se trouve dans un petit village du parc régional de Millevaches en Limousin à quelques minutes des villages commerçants de Châteauneuf-la-Forêt et La Croisille sur Briance, à vingt minutes de la ville historique d’Eymoutiers, son marché hebdomadaire et son accès ferroviaire direct à Limoges. La capitale Limousine est à 45 minutes de route et son aéroport à 55 minutes. Paris est à un peu plus de 4 heures de route.