Vous cherchez une petite maison en pierres dans un lieu tranquille ? Cet agréable et peu onéreuse maison de campagne de 50 m² avec un grenier aménageable de 25 m² est faite pour vous !

Le Rez-de-Chaussée
L’habitation n’était composée à l’origine que d’une cuisine et d’une chambre. Elle a été réhaussée en parpaings dans les années 1970 sur la base de la dépendance en pierres. Aujourd’hui vous avez une pièce à vivre de 20 m², lumineuse grace aux deux fenêtres avec une cheminée qui arbite le poêle qui chauffe la maison. Il y a une petite chambre de 8,4 m² à côté la cuisine, une chambre parentale de 10 m² et une troisième chambre de 7,5 m² derrière le salon. La salle d’eau avec sa douche et toilette sèche, se trouve dans un agrandissement à l’extérieur.

Le grenier est pour l’instant non-aménagé est consiste de 2 pièces. La deuxième pièce est accessible par une ouverture basse. La toiture en bac acier date de 2025. La cave n’est plus accessible et a été remplie de pierres.

Depuis la terrasse, orientée sud-ouest, vous avez une belle vue sur les pâturages des animaux et sur les environs.

La maison a été modernisée entièrement depuis 2017 : nouvelle électricité et plomberie. La façade avant a alors été crépie entièrement pour rendre l’ensemble homogène. L’installation d’une fosse septique reste à faire.

Son emplacement
La maison en position seule, sans être isolée, bénéficie d’une exposition sud-ouest et est entourée par son terrain en légère pente. En tout état de cause, vous pourrez profiter d’un lieu calme, à l’abri des regards, de murs et d’une toiture en bon état. Il y a seulement un train qui passe de temps à temps.

Le terrain fait plus de 6.000 m² avec un jardin potager et d’un pré avec un enclos. La vieille dépendance et le puits qui se trouve le long de la route, ont été démolis. Le puits est recouvert avec une tôle. Il est possible de reconstruire un garage ou un hangar au fond du terrain.

Proche des commodités
On est à cinq minutes des premiers commerces de proximité comme un boulanger, superette, et d’un cabinet médical à Saint Germain les Belles, qui possède également un joli lac de baignade et de la gare SNCF. Le supermarché et de village de Châteauneuf la Forêt avec joli lac de baignade et restaurants réputés sont à environ 10 minutes de route, le supermarché à Magnac Bourg est un peu plus loin. Limoges centre est à une demi-heure et Brive-la-Gaillarde à 45 minutes avec leurs zones commerciales et leurs aéroports internationaux respectifs.