1010 - Domaine avec 3 maisons

Pageas

Référence: 1010, Surface habitable: 245 m2, Pièces: 13

€395.000,=
  • Honoraires charge vendeur

Domaine avec 3 maisons


Ce domaine de 2,6 hectares comprend trois charmantes maisons sous un même toit, deux piscines, une prairie avec une grange et beaucoup d'intimité. Il est situé à quelques minutes en voiture de la village animée de Chalus, qui offre toutes les commodités telles que des restaurants, des magasins et un grand supermarché. Il s'agissait autrefois d'une maison avec une grange. La maison a été transformée en un gîte charmant et facile à louer. Deux charmantes maisons ont été construites dans la grange. Cette propriété est idéale si vous recherchez à la fois des revenus locatifs touristiques et un cadre de vie agréable.

Maison principale
La maison principale actuelle a été construite dans la grange et dispose donc de grandes fenêtres et d'un salon haut avec une mezzanine. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon/cuisine et une chambre avec salle d’eau. À l'étage se trouvent une mezzanine et trois chambres avec salles d’eaux privatives. Depuis la maison, vous avez un accès direct à la terrasse et au jardin commun avec piscine. Une porte mène au gîte actuel (ancienne maison).

Gîte 1
La deuxième maison est située à côté de la maison principale (ancienne grange). Elle dispose d'une cuisine spacieuse, d'un salon avec poêle à bois, d'une douche et de toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a une chambre avec salle d’eau. Cette maison a également accès au jardin commun avec piscine.

Gîte 2
La troisième maison est l'ancienne résidence et est louée comme gîte. Elle se compose d'un salon/cuisine au rez-de-chaussée et de deux chambres avec salles d’eaux au premier étage. Le gîte dispose d'un jardin privé avec sa propre piscine.

Les maisons sont raccordées au gaz et chacune dispose de son propre système de chauffage central et de sa propre chaudière. Dans le pré adjacent d'environ 2 hectares, se trouve un atelier spacieux, équipé d'électricité.

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Détails

Commune:
Pageas
Nombre de salles de bain:
9
Distance village:
Moins de 10 minutes
Nombre de toilettes:
9
Lieu:
Dans/proche d'un hameau
Sanitaires:
Bain, Douche, Lavabo / meuble vasque, Toilette
Surface terrain:
26.049 m2
Raccordements:
Eau, Électricité, Internet
Type:
Avec gîte(s)
Assainissement:
Fosse septique pas aux normes
Période de construction:
Entre 1900 et 1950
Type de chauffage:
Poêle(s) à bois, Chauffage au gaz
Rénovée en:
2024
Nombre de dépendances:
2
Surface habitable:
245 m2
Dépendances:
Grange, Porcherie
Pièces:
13
Autres:
Piscine
Chambres:
8

Les informations sur les risques auxquels le village de ce bien est exposé sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation théorique d'énergie: 296 kWh/m2/an

Émissions théoriques de CO2: 51 kg CO2/m2/an

Coûts énergétiques théoriques: entre 10.690 € et 1.530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris).

Les photos