925 - Grange aménagée attrayante et confortable

La Croisille sur Briance

Référence: 925, Surface habitable: 166 m2, Nombre de pièces: 5

€275.000,=
  • Honoraires charge vendeur

Grange aménagée attrayante et confortable


Il y a quelques années, la moitié de cette ancienne grange a été transformée en une maison d'ambiance qui répond parfaitement aux exigences et aux souhaits d'aujourd'hui. L'autre moitié de la grange est encore un espace de stockage et de travail, avec un sol en béton.

L'ambiance
La grange a été transformée il y a plusieurs années dans le cadre d'un projet familial. La solide construction en bois est visible, de même que certains murs en pierre. Le grand escalier menant à la mezzanine est un élément d'ambiance qui attire l'attention. La hauteur a été pleinement exploitée, mais une bonne isolation et l'emplacement intelligent de la cheminée à bois n'ont pas compromis le confort.

Au rez-de-chaussée se trouve l'espace de vie spacieux avec son coin salon et sa cuisine entièrement équipée. Sur le côté se trouvent la salle de bains, le débarras et une chambre. Depuis l'espace de vie, vous avez accès à l'extérieur à la fois à l'avant et à l'arrière, où il y a une terrasse des deux côtés. A l'étage se trouvent trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne et attrayante (douche à l'italienne, baignoire, lavabo et toilettes). Le palier est délibérément ouvert afin de renforcer l'impression d'espace.

L'extérieur
A l'arrière se trouve une terrasse et la piscine en bois prête à être utilisée. La vue sur la campagne limousine est magnifique et invite à la promenade ou au vélo. Une partie du terrain est entretenue et une partie est utilisée pour le foin par un agriculteur voisin. A l'avant, il y a une ancienne porcherie utilisée comme stockage. Le sol est en béton. Le garage situé sur la petite route qui traverse le hameau est trop bas et trop petit pour une voiture moderne, mais parfait pour les vélos. Si vous le souhaitez, vous pouvez facilement garer votre (vos) voiture(s) dans la grande grange à côté de la maison.

Accès et commodités
Le hameau se compose de quelques maisons et granges. Elle est située dans à environ 10 minutes de route du village de La Croisille sur Briance. Vous y trouverez une boulangerie, un bar/café, une superette et un petit salon du thé/librairerie. Le village possède également l'école maternelle et primain, ainsi qu'un médecin et une pharmacie. En outre, le village est connu pour son grand marché mensuel chaque 18 du mois. On est à une quinzaine de minutes de Châteauneuf la Forêt et de son lac de baignade, et à 45 minutes de la ville de Limoges. L’aéroport international de Bellegarde se trouve à environ 50 minutes.

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Détails

Commune:
La Croisille sur Briance
Nombre de toilettes:
2
Distance village:
Moins de 10 minutes
Sanitaires:
Bain, Douche, Lavabo / meuble vasque, Toilette
Lieu:
Dans/proche d'un hameau
Raccordements:
Eau, Électricité, Internet
Surface terrain:
8.678 m2
Assainissement:
Fosse septique aux normes
Type:
Habitable
Type de chauffage:
Poêle(s) à bois, Radiateurs electriques
Période de construction:
Entre 1900 et 1950
Dépendances:
Grange, Garage, Porcherie
Rénovée en:
2010
Autres:
Piscine
Surface habitable:
166 m2
Consommations énergétiques:
529
Nombre de pièces:
5
Emission à gaz:
17
Chambres:
4
Estimation des coûts d’énergie:
entre 5.680 € et 7.730 € par an
Nombre de salles de bain:
2

Les informations sur les risques auxquels le village de ce bien est exposé sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

Les photos

Grange aménagée attrayante et confortable
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