921 - Habitable de suite!

Lubersac

Référence: 921, Surface habitable: 125 m2, Nombre de pièces: 7

€289.500,=
  • Honoraires charge vendeur

Habitable de suite!


Une maison avec un portail (électrique) et une allée, cela promet beaucoup ! Cette maison est parfaite pour les amoureux de la France qui veulent s'installer sans tarder..............

Maison d'habitation
Le rez-de-chaussée est un bel espace lumineux où les éléments authentiques tels que les poutres en bois au plafond, les murs en pierre et le parquet créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine a un design moderne et un îlot au centre. Elle est équipée d'une cuisinière et d'une cuisinière au bois qui sert à cuisiner pendant les mois d'hiver et à chauffer les radiateurs. Bien entendu, la longue table à manger ne manque pas dans cet espace. A côté de la cuisine semi-ouverte se trouve un coin salon. La pièce adjacente, équipée d'un poêle à pellets, possède des portes coulissantes donnant sur une terrasse. Cette pièce est utilisée comme bureau, mais pourrait également servir de salon ou de chambre à coucher. Une belle salle d’ eau avec lavabo, douche et toilettes complète le rez-de-chaussée.

Au premier étage, il y a quatre chambres de bonnes dimensions et une autre salle d’eau magnifique, dans presque le même style qu'au rez-de-chaussée. L'une des chambres a des fenêtres sur deux côtés, les autres ont des lucarnes. Là encore, la chrpente est apparante pour donner du charme.

Le terrain
Le terrain fait en total 26.975 m². Le jardin fait presque 1,5 hectares et se compose en grande partie de pelouse. Il y a plusieurs grands arbres, dont un certain nombre d'arbres fruitiers. Le jardin (potager) peut être arrosé par le puits qui est alimenté par sa propre source. Il y a un parking pour plusieurs voitures. L'allée est éclairée, ce qui donne une belle image le soir !

Un terrain de pré de 8.555 m² se trouve à deux pas de la maison. Un autre terrain boissé de 3.540 m² se trouve à quelques centaines de mètres de la maison. 

Dépendances
La grange (60 m²) derrière la maison abrite un atelier complet. Le hangar (9*9) attent comprend le poulailler. La porcherie est utilisée pour le stockage du bois.

Accès et commodités
Le village de Lubersac offre toutes les commodités nécessaires telles qu'une boulangerie, un supermarché, des magasins et bien sûr plusieurs restaurants. Mais vous trouverez également un bureau de poste, une banque, une école primaire et une école publique.

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Détails

Commune:
Lubersac
Nombre de toilettes:
2
Distance village:
Moins de 10 minutes
Sanitaires:
Douche, Lavabo / meuble vasque, Toilette
Lieu:
Dans/proche d'un hameau
Raccordements:
Eau, Électricité, Internet, Téléphone
Surface terrain:
26.975 m2
Assainissement:
Fosse septique aux normes
Type:
Habitable
Type de chauffage:
Poêle(s) à bois, Radiateurs electriques, Chauffage central bois
Période de construction:
Entre 1900 et 1950
Nombre de dépendances:
3
Rénovée en:
2022
Dépendances:
Garage, Hangar, Porcherie
Surface habitable:
125 m2
Consommations énergétiques:
215
Nombre de pièces:
7
Emission à gaz:
2
Chambres:
4
Nombre de salles de bain:
2

Les informations sur les risques auxquels le village de ce bien est exposé sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

Les photos

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