891 - Maison de village de caractère

La Croisille sur Briance

Référence: 891, Surface habitable: 215 m², Nombre de pièces: 8

€228.000,=

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Maison de village de caractère

Grande maison ancienne en pierres, remodelée et agrandie dans les années 1920, située au cœur de la commune de La Croisille sur Briance, avec commodités et services à pied, dans le parc naturel régional de Millevaches, sur un terrain entièrement clôturé de 1.028m². Cette maison de 215m² habitables se compose comme suit :

Possibilité de créer un plein-pied
Au rez-de-chaussée il y a une cuisine indépendante (env. 16,5m²), salon avec insert et porte fenêtre sur le jardin (env. 16m²), salle à manger avec porte-fenêtre coulissante sur le jardin et rangements (env. 26,5m²), une bureau avec porte sur le jardin (env. 8,5m²)

WC séparé, débarras, buanderie/cellier avec porte sur le jardin (env. 14,5m²) dans la quelle il y a le possibilité de créer une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative

Au 1er étage, sur plancher en châtaignier complet il y a une salle de bain avec WC séparé et Vélux (env. 11m²), 4 chambres orientées au sud (env. 13,5m², 13,5m², 18m² et 21m²), un dégagement avec placards (env. 16m²) pourrait être une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Les combles isolés non-aménageables sont au-dessus.

Cette maison sans cave est raccordée au tout-à-l’égout. Le chauffage est mixte fioul et il y a 2 pompes à chaleur. La fibre passe dans la rue. La couverture en ardoise naturelle endommagée par un épisode de grêle sera refaite à neuf pour la vente.

A l’exterieur
Il y a une chaufferie (env. 13,5m²), un appentis (env. 10m²), un abri de jardin en briques et ardoises.

Terrain paysager et fleuri de 1.000m² environ avec grandes haies paysagères. Muret avant avec portail et grilles en fer forgé. Portail arrière télécommandé en aluminium pour garer sa voiture de manière privative. Il y a la possibilité de créer un carport.

Accès à l’autoroute A20 en 15 minutes. Limoges centre en 35 minutes. Paris en 4 heures. Village toutes commodités, supermarché et lac de baignade à 10 minutes.

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