952 - Maison de village ou salon de thé?

Chateauneuf la Foret

Référence: 952, Surface habitable: 194 m², Nombre de pièces: 8

€149.000,=

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Maison de village ou salon de thé?

Au milieu d’un village, sur la place centrale, se trouve cette belle maison de village rénovée avec style. La maison avait une fonction combinée de résidence et salon de thé/restaurant.

Rez-de-chaussée polyvalent
La porte d’entrée donne sur la zone du restaurant où une cheminée et un poêle à bois à haut rendement procurent ambiance et chaleur. Cet espace peut également servir de salon et est également assez grand pour accueillir un bureau. Juste derrière se trouve la grande cuisine entièrement équipée, des toilettes et un garde-manger. Une véranda attenante apporte beaucoup de lumière et constitue un bel endroit pour une grande table à manger. La cuisine donne accès à une cour-jardin privée, actuellement utilisée comme terrasse pour le restaurant. Un appentis permet de s'asseoir à l'abri et de stocker du bois.

Au premier étage, il y a un salon, 2 salles de bains dont 1 avec baignoire et 2 chambres spacieuses (respectivement 20 et 12 m²). Les chambres s'ouvrent sur une grande pièce traversante/palier avec de belles armoires encastrées sur mesure. L'une des chambres est séparée de la pièce traversante par une belle porte coulissante japonaise. Les chambres ont de belles armoires anciennes encastrées, des sols en bois de châtaignier d'origine et du papier peint contemporain. À l'extérieur, les fenêtres ont de nouveaux volets en alu.

Le deuxième étage est composé d’un grand espace ouvert d'environ 65 m², actuellement utilisé comme atelier/chambre et rangement. Elle bénéficie d'une belle lumière grâce à 3 grandes lucarnes côté rue. Si vous voulez plus de chambres, elles sont faciles à réaliser ici. Le poêle à bois du rez-de-chaussée chauffe presque toute la maison.

Sans travaux
La maison vous surprendra par ses beaux détails authentiques, ses matériaux utilisés et son aspect élégant. Rénové avec le confort contemporain et la préservation de l'atmosphère. Que vous souhaitiez l'utiliser comme maison ou continuer l'activité de restauration/ salon de thé, cette maison est prête à être utilisée immédiatement!

Commodités
Le village compte environ 1 600 habitants et offre toutes les commodités nécessaires, comme un grand supermarché, des écoles primaires et secondaires, une pharmacie, un dentiste, un vétérinaire, un bar/restaurant et un beau lac avec plage et camping. Il y a également une salle de sport, un court de tennis et un terrain de foot. Au milieu d'un paysage limousin, ses prairies caractéristiques avec ses vaches limousines, alternant avec des forêts et des villages tranquilles. Le Limousin est également très propice aux randonnées à pied ou à vélo.

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