1033 - Maison dans village vivant

Savignac Ledrier

Référence: 1033, Surface habitable: 135 m2, Pièces: 6

€109.000,=
  • Honoraires charge vendeur

Maison dans village vivant


Dès que vous entrez dans cette charmante maison de village, vous remarquez la combinaison de détails authentiques, de matériaux chaleureux et d'un agencement bien pensé.

Plain-pied
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de bains attenante, idéale pour vivre de plain-pied ou accueillir des invités. Le salon confortable, avec son parquet et son poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse, vous invite à passer de longues soirées au coin du feu. La cuisine, entièrement équipée, a beaucoup de caractère grâce à ses nombreux éléments d'origine.

Depuis la lumineuse arrière salon, vous pouvez accéder directement au jardin confortable, où vous pourrez profiter du calme, de l'intimité et de la vue. Un endroit merveilleux pour prendre une tasse de thé au soleil du matin ou un bon verre de vin à la fin de la journée.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une deuxième salle de bains, parfaites pour une famille ou des invités. Le grenier offre également de nombreuses possibilités pour créer des pièces supplémentaires, un studio ou un espace de travail.

Village vivant
La maison est équipée de double vitrage et allie confort et charme. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison secondaire, cette maison de village offre de l'espace, de la chaleur et des possibilités infinies.

À quelques pas du supermarché, de la boulangerie et du pub, et le mardi, du petit marché au coin de la rue. Payzac est très animé pendant les mois d'été avec des festivals et des événements villageois. En hiver, il y a également de nombreuses activités agréables.

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Détails

Commune:
Savignac Ledrier
Nombre de salles de bain:
2
Distance village:
Moins de 10 minutes
Nombre de toilettes:
2
Lieu:
Dans/proche d’un village
Sanitaires:
Bain, Douche, Lavabo / meuble vasque, Toilette
Surface terrain:
278 m2
Raccordements:
Eau, Électricité, Internet
Type:
Habitable
Assainissement:
Tout-à-l’égout
Période de construction:
Entre 1900 et 1950
Type de chauffage:
Poêle(s) à bois, Radiateurs electriques
Surface habitable:
135 m2
Nombre de dépendances:
1
Pièces:
6
Dépendances:
Hangar
Chambres:
4

Les informations sur les risques auxquels le village de ce bien est exposé sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation théorique d'énergie: 221 kWh/m2/an

Émissions théoriques de CO2: 7 kg CO2/m2/an

Coûts énergétiques théoriques: entre 1.860 € et 2.570 € par an. Prix moyens des énergies indexés de 2021 à 2023 (abonnements compris).

Les photos