Aux amoureux de la tranquillité, des grands espaces et des panoramas magnifiques, cette grange rénovée avec son gîte, sa source, son bois et son terrain de plus d’un hectare cinquante sera leur lieu idéal !

L’habitation
On pénètre dans la maison par l’ancienne porte de l’une des étables de cet immense bâtiment, qui fut autrefois une grange Auvergnate, dans une pièce à vivre de 115 m² avec mezzanine, incorporant un coin salon avec insert de cheminée et une cuisine ouverte de plus de 20 m². Sur le côté de la pièce principale, derrière la cuisine, se trouvent une salle d’eau (6 m²) avec WC et un dressing (>9m²). A gauche de la pièce à vivre, une porte s’ouvre vers une ancienne dépendance transformée en buanderie (12m²) et chaufferie/pièce de stockage (26,4m²) avec porte-fenêtre sur la terrasse orientée au sud. 

Un large escalier mène au premier étage via la mezzanine de plus de 30 m². On profite de deux chambres d’environ 13 m² chacune, d’une salle de bain familiale de 6 m² avec WC et d’un bureau ouvert de 16,4 m² avec Vélux au-dessus. Côté nord, l’ancienne porte de grange a été remplacée par une baie vitrée avec porte coulissante, afin de laisser entrer la lumière naturelle. Et côté sud de la mezzanine, un balcon permet d’admirer le panorama époustouflant dont dispose la maison qui surplombe la vue vallonnée et boisée de la région. Regardez la vidéo que nous avons filmée à 360° pour mieux vous en rendre compte !

La maison est équipée d'une fosse toutes eau de 2015. Elle est entièrement double vitrée avec volets coulissantes électriques. Une chaudière fiuol produisant le chauffage et l'eau chaude sanitaire complémente l'insert de chéminée dans la pièce à vivre.

Le Gîte
Comme la grange a été transformée en habitation, la maison d’origine est devenue le gîte ! Elle se trouve dans le prolongement de la grange et se compose au rez-de-chaussée d’une entrée sur séjour de plus de 18 m² avec cheminée en pierre, dans laquelle se trouve un poêle à bois récent. Derrière le séjour, un débarras (6 m²) avec porte d’accès à la cave en terre battue située en-dessous, taillée dans la roche. A gauche du séjour, une cuisine dinatoire aménagée de 11,6 m² avec porte d’accès à la salle d’eau/WC de 5,6 m² où a été installée la machine à laver. 

Au premier étage on dispose d’une première chambre de plus de 25m² et d’une seconde chambre de 17,8m². Les deux pièces ont un accès par porte-fenêtre à la terrasse privative aménagée en rez-de-jardin, côté nord.

Les dépendances
Un double garage en bois de 49 m² avec toiture en acier est accolé au gîte et permet de garer confortablement deux voitures de toutes tailles (hors camping-cars). A l’autre bout des bâtiments, un petit appentis est bien pratique pour garer la tondeuse et d’autres outils de jardin. On profite également d’un garage fermé séparé au bout de l’allée privée pour ranger du bois et le tracteur, bien pratique pour entretenir environ 8000m² de pelouse.

Un terrain clos, varié et bien entretenu
Depuis la petite route communale, on accède au terrain privé de la propriété. Un terrain entretenu et plat d’environ 1000m², mais non utilisé et ne faisant pas partie de la partie clôturée, se trouve immédiatement sur la droite. On pourrait l’aménager en grand parking. Puis, un double portail s’ouvre sur le reste du terrain, entièrement clôturé, via l’allée privée gravillonnée menant aux bâtiments. Il y a un grand espace parking sur la droite. Ce terrain a ce qu’il y a de plus varié dans la région : environ 7000m² de bois avec de grands feuillus, ca. 8000m² de prairie en pente moyenne, hormis la partie plate devant la maison, une grande terrasse en bois avec piscine hors-sol 6x4m et zone d’agrément ouverte, puis une seconde terrasse, elle aussi en bois, avec pergola et coin barbecue, pour profiter au mieux de la vue. Ensuite, une source naturelle alimente toute l’année une pêcherie avec quelques poissons et un petit jardin potager. Enfin, sous les arbres, un poulailler et son enclos dédié, où gambadent les poules des propriétaires. Implantées au milieu de leur terrain, les maisons n’ont aucun voisin à moins de 100 mètres et la partie boisée située au nord protège la maison des éléments. Bref, une situation idéale qui ne demande qu’à être découverte !

Accès et commodités
La maison se trouve en retrait d’un petit hameau très calme de la commune rurale de Sussac, en Haute-Vienne, dans le Parc Régional de Millevaches en Limousin, à mi-chemin (environ 15 minutes) entre les trois villes touristiques d’Eymoutiers, de Châteauneuf-la-Forêt en Haute-Vienne et de Chamberet en Corrèze. Le centre de Limoges se situe à 50 minutes et son aéroport international à une heure de route.